商業(yè)車庫銷售合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]鑒于甲方擁有商業(yè)車庫的出售權(quán)，并且乙方愿意購買該商業(yè)車庫，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：[待填寫]，總建筑面積為：[待填寫]平方米。1.2車庫規(guī)劃用途：[待填寫]。1.3車庫所有權(quán)歸屬：[待填寫]。第二條購買車庫2.1乙方同意購買甲方的商業(yè)車庫，車庫的具體位置、面積和用途等詳見本合同第一條。2.2車庫的銷售價格為：[待填寫]元/平方米，總計：[待填寫]元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付車庫購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫購買價款的[待填寫]%。3.2剩余的[待填寫]%車庫購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個月內(nèi)，將符合約定條件的車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的車庫進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個月內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的[待填寫]%。6.2若甲方未能按照本合同第四條約定交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的[待填寫]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫規(guī)劃用途證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片或視頻4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方擁有商業(yè)車庫的出售權(quán)，并且乙方愿意購買該商業(yè)車庫，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：[待填寫]，總建筑面積為：[待填寫]平方米。1.2車庫規(guī)劃用途：[待填寫]。1.3車庫所有權(quán)歸屬：[待填寫]。第二條第三方擔(dān)保方責(zé)任2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的付款方式及時足額支付車庫購買價款。2.3如乙方未能按照本合同約定的付款方式及時足額支付車庫購買價款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的[待填寫]%。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證函、抵押物等。3.2甲方在車庫交付及驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約金支付責(zé)任。第四條付款方式及時間4.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫購買價款的[待填寫]%。4.2剩余的[待填寫]%車庫購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個月內(nèi)支付完畢。4.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個月內(nèi)，將符合約定條件的車庫交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對交付的車庫進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證車庫交付時，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的[待填寫]%。6.2若甲方未能按照本合同第五條約定交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的[待填寫]%。6.3乙方在車庫交付后，無正當(dāng)理由拒絕支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的[待填寫]%。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)益7.1第三方擔(dān)保方在本合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方擔(dān)保方在甲方權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方擔(dān)保方在履行本合同過程中，因非主觀原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方和乙方追償。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫規(guī)劃用途證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片或視頻4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是為了出售商業(yè)車庫，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該商業(yè)地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條地產(chǎn)基本情況1.1地產(chǎn)位于：[待填寫]，總建筑面積為：[待填寫]平方米。1.2地產(chǎn)規(guī)劃用途：[待填寫]。1.3地產(chǎn)所有權(quán)歸屬：[待填寫]。第二條第三方擔(dān)保方責(zé)任2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的方式提供地產(chǎn)租賃服務(wù)。2.3如甲方未能按照本合同約定的方式提供地產(chǎn)租賃服務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方租金的[待填寫]%。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證函、抵押物等。3.2乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約金支付責(zé)任。第四條租賃期限及租金4.1乙方向甲方租賃地產(chǎn)的期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起計算。4.2租金為：[待填寫]元/月，乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方每月支付租金，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃物，防止損失和損害。5.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方租金的[待填寫]%。6.2若乙方未能按照本合同第四條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方租金的[待填寫]%。6.3乙方在租賃期內(nèi)，如擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方租金的[待填寫]%。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)益7.1第三方擔(dān)保方在本合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方擔(dān)保方在乙方權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方擔(dān)保方在履行本合同過程中，因非主觀原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方和乙方追償。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.地產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.地產(chǎn)規(guī)劃用途證明文件3.地產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是為了租賃商業(yè)地產(chǎn)，以開展業(yè)務(wù)或居住使用。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確