二手居民住宅購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意出售位于[填寫具體地址]的二手居民住宅（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方所售房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)問(wèn)題等法律瑕疵。二、購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的付款方式分期支付。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證及其他相關(guān)文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于[填寫具體地址]的二手居民住宅（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)，甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方所售房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)評(píng)估、交易保障、法律咨詢等服務(wù)。二、購(gòu)買價(jià)格及第三方服務(wù)費(fèi)用2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)。2.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[填寫丙方服務(wù)費(fèi)用]元，由甲方支付。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方、乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方若未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保乙方購(gòu)買價(jià)格的合理性。（3）甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供法律咨詢，保障甲方合法權(quán)益。5.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。（3）丙方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求降低購(gòu)買價(jià)格，否則甲方有權(quán)拒絕。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方服務(wù)協(xié)議及其費(fèi)用明細(xì)5.付款憑證及其他相關(guān)文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)評(píng)估、交易保障、法律咨詢等服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，確保交易雙方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與丙方的合作，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，并在交易過(guò)程中享有乙方支付逾期違約金的權(quán)利。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保乙方購(gòu)買價(jià)格的合理性。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方金融服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于[填寫具體地址]的二手居民住宅（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)乙方選擇丙方作為第三方金融服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)，甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方所售房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。二、購(gòu)買價(jià)格及第三方服務(wù)費(fèi)用2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)。2.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[填寫丙方服務(wù)費(fèi)用]元，由乙方支付。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方、乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方若未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保購(gòu)買價(jià)格的合理性。（3）乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供貸款協(xié)助，保障乙方資金需求。5.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求提高出售價(jià)格，否則乙方有權(quán)拒絕。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方服務(wù)協(xié)議及其費(fèi)用明細(xì)5.貸款批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方為主導(dǎo)方的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與丙方的合作，滿足乙方在交易過(guò)程中的需求。乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并在交易過(guò)程中享有要求甲方支付逾期違約金的權(quán)利。此外，乙方還有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告