房屋修建合同書2024年通用合同編號：__________房屋修建合同書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產，并且計劃對該房產進行修建；鑒于乙方具備房屋修建的資質和經驗，愿意承擔該房產的修建工作；雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條修建項目及內容1.1修建項目：甲方位于__________（地址）的房產。（1）拆除原有建筑結構；（2）新建建筑結構；（3）水電安裝；（4）室內外裝修；（5）園林綠化；（6）其他相關修建工作。第二條修建質量及標準2.1乙方應按照甲方的要求，確保修建工程的質量和標準。2.2乙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行修建。2.3乙方應保證修建工程的結構安全、使用功能、美觀大方，并符合甲方要求。第三條修建期限3.1乙方應在本合同簽訂后__________日內完成修建工程。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成修建，應提前__________日向甲方申請延期，并征得甲方同意。第四條修建費用及支付方式4.1乙方應按照甲方的要求，提交詳細的修建費用預算，經甲方審核同意后，由甲方按照預算支付修建費用。4.2支付方式：（1）甲方支付修建費用的__________%作為預付款；（2）乙方完成修建工程的__________%后，甲方支付修建費用的__________%；（3）乙方完成修建工程全部工作后，甲方支付剩余的修建費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________日以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2乙方如未按期完成修建工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1乙方如未按期完成修建工程，應支付甲方違約金，違約金為修建費用的__________%。6.2乙方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修建工程全部完成。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產所有權證明文件2.乙方資質證明文件3.修建工程詳細預算4.修建工程設計方案5.修建工程進度計劃6.修建工程質量標準7.違約金計算公式8.甲方付款憑證9.乙方工程驗收報告10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成修建工程2.乙方施工質量不符合約定標準3.乙方使用不符合約定或假冒偽劣材料4.乙方擅自變更修建內容或設計方案5.乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工6.甲方未按約定時間支付修建費用7.甲方未提供施工所需場地、資料等必要條件8.甲方惡意拖延工程進度或無理要求變更三、法律名詞及解釋：1.房產所有權證明：指證明甲方擁有房產所有權的法律文件。2.資質證明：指證明乙方具備從事房屋修建業(yè)務的資質和能力的文件。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。4.修建工程預算：指對修建工程所需的各項費用進行預估的財務計劃。5.設計方案：指對修建工程的造型、結構、功能等進行設計的文件。6.質量標準：指對修建工程質量要求的規(guī)范和準則。7.行業(yè)標準：指由國家相關部門制定的，針對房屋修建行業(yè)所應遵守的規(guī)范和準則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期完成修建工程：協(xié)商延期或按違約金計算公式扣除違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準：要求乙方按約定進行整改或賠償。3.乙方使用不符合約定或假冒偽劣材料：要求乙方更換材料或賠償損失。4.乙方擅自變更修建內容或設計方案：協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工：報告相關部門進行處理。6.甲方未按約定時間支付修建費用：催告甲方支付，必要時依法追討。7.甲方未提供施工所需場地、資料等必要條件：協(xié)商解決或要求甲方履行合同義務。8.甲方惡意拖延工程進度或無理要求變更：報告相關部門進行調解或依法維權。五、所有應用場景：1.甲方為房產所