物業(yè)商鋪裝修協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)商鋪裝修協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為物業(yè)管理方，擁有__________（物業(yè)地址）的物業(yè)管理權(quán)，且乙方擬對(duì)位于上述物業(yè)的商鋪進(jìn)行裝修，現(xiàn)甲乙雙方就商鋪裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及面積1.1乙方裝修范圍為位于__________（商鋪地址）的商鋪，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和方案進(jìn)行商鋪裝修，裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中確保安全，采取有效措施防止對(duì)商鋪及周圍環(huán)境造成損害。2.3乙方應(yīng)在裝修完成后按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪達(dá)到甲方規(guī)定的使用條件。三、裝修期限3.1乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成商鋪裝修。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、裝修費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)商鋪裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前向甲方支付裝修押金__________元，裝修完成后無(wú)息退還。五、權(quán)益保障5.1乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在裝修完成后應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。5.3乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)甲方物業(yè)管理權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。6.2乙方如違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商鋪裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修施工圖紙

3.裝修材料清單

4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)表

7.衛(wèi)生許可證申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成裝修，視為違約。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，視為違約。

3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，視為違約。

4.乙方未按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。

2.裝修押金：為保障物業(yè)管理權(quán)益，乙方在裝修開(kāi)始前向甲方支付的押金。

3.違約金：乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付的違約費(fèi)用。

4.裝修驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的商鋪裝修進(jìn)行查驗(yàn)，確保達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.裝修進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整裝修計(jì)劃。

2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

3.法律法規(guī)變更：乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，確保裝修合規(guī)。

4.物業(yè)管理制度調(diào)整：乙方應(yīng)遵循甲方最新物業(yè)管理規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為物業(yè)管理方，擁有物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)。

2.乙方為商鋪經(jīng)營(yíng)