東莞小產(chǎn)權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于東莞市_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等影響甲方權(quán)益的問題。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本房產(chǎn)評估價(jià)值的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)價(jià)款，否則甲方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于東莞市_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等影響甲方權(quán)益的問題。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本房產(chǎn)評估價(jià)值的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)價(jià)款，否則甲方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）作為保證金。5.2若乙方未能按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付該保證金，用以彌補(bǔ)甲方的損失。5.3若乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利7.1擔(dān)保方應(yīng)保證甲乙雙方履行本合同的約定，如任何一方違約，擔(dān)保方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保本合同的履行。7.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體擔(dān)保方，有效地保障了甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。擔(dān)保方的介入，使得甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有了更多的保障和救濟(jì)途徑。甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先收到價(jià)款、優(yōu)先享有房產(chǎn)過戶的權(quán)利等。同時(shí)，本合同通過對乙方設(shè)置違約金和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過本合同的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)模式，可以有效地降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。同時(shí)，本合同也體現(xiàn)了我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的精神，符合市場第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于東莞市_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等影響甲方權(quán)益的問題。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本房產(chǎn)評估價(jià)值的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)價(jià)款，否則甲方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）作為保證金。5.2若甲方未能按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)價(jià)款，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方支付該保證金，用以彌補(bǔ)乙方因此造成的損失。5.3若甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利7.1擔(dān)保方應(yīng)保證甲乙雙方履行本合同的約定，如任何一方違約，擔(dān)保方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保本合同的履行。7.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第