第4頁共4頁2024年土地買賣轉讓合同范文(以下簡稱甲方)土地轉讓方2：(以下簡稱甲方)土地受讓方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地買賣轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、土地權屬概況：甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發(fā)的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產業(yè)有限公司，以產業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準，由縣國土局按照相關文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。二、甲乙買賣轉讓土地的原因：因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營、荒地開發(fā)過程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，周轉難度大，經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由____年新開發(fā)的土地轉賣出____畝，每畝轉讓價____元，合計____萬元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣給乙方____畝土地的長久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行：(1.)甲方轉賣給乙方的____畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約_____米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預留空地南邊至地頭水渠不少于_____米處，除水渠和田間道有效種植面積____畝。(2.)因第一檔土地現(xiàn)開發(fā)有效面積約為____畝，其他約____畝土地現(xiàn)還留有原來整地時留下的垃圾黃沙，約定有甲方于____年秋天至封凍前負責清理和平整與原來的土地保持平整一致。(3.)除第一檔土地____畝以外不足的____畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠。(4.)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在以后可繼續(xù)開發(fā)的沙漠荒灘地轉賣給乙方____畝，轉讓金為每畝____元合計價共____萬元，包括水電渠路配套，待條件成熟與甲方協(xié)同開發(fā)，開發(fā)費用由乙方承擔?；臑┚唧w位臵;待甲方兩位老板分場后兩人土地相連的中間一檔，即;南點至北點約_____米，東西約_____米，土地開發(fā)后用西井的水灌溉;(5.)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉賣給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發(fā)的____畝左右荒灘的開發(fā)使用權無償轉讓給乙方開發(fā)使用。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水，用于灌溉農田。(6.)乙方自土地流轉生效日之后，按所開發(fā)經(jīng)營的面積承擔相關井電等配套設施設備的維護維修和更新義務，承擔相關面積的水資源費。(7.)經(jīng)協(xié)商如出現(xiàn)甲方兩位老板具備分場經(jīng)營的條件，分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內的甲方其中一位老板履行合同。(8.)本合同協(xié)議的兩項土地買賣轉讓金共____萬元，于____年____月____日一次性付給了乙方此合同相關協(xié)議條款與付款日同時生效，甲乙雙方自覺履行合同約定，長久友好經(jīng)營。(9.)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關責任。(10.)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。(11.)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土地買賣轉讓合同范文（二）甲方（出讓方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：__________（以下簡稱乙方）鑒于：甲方是合法擁有并注冊在自己名下的土地（以下簡稱“出讓土地”）的所有權人，其位于__________，土地面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地權屬證明號為__________，具備出讓該土地的權利；乙方愿意購買甲方出讓的上述土地，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地的購買事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《不動產登記暫行條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本《土地買賣轉讓合同》（以下簡稱“本合同”），以便確保雙方的合法權益。一、出讓土地的基本信息1.土地坐落：__________2.土地面積：__________平方米3.所有權證號：__________4.權屬證明號：__________二、買賣款項及支付方式1.買賣總價：__________元（大寫：__________元整）乙方應當在簽署本合同之日起的__________個工作日內，一次性向甲方支付買賣總價。2.買賣款項的支付方式：乙方將買賣款項以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應當在支付之前提供甲方所需的相關付款憑證。3.買賣款項支付完畢后，甲方應在簽署本合同之日起的__________個工作日內辦理出讓土地的過戶手續(xù)。三、土地交付及過戶手續(xù)1.甲方應當自本合同簽訂之日起的__________個工作日內，將出讓土地的產權證書、權屬證明等相關手續(xù)交付給乙方。2.乙方在收到相關手續(xù)后，應當自收到之日起的__________個工作日內辦理土地過戶手續(xù)。四、稅費及其他費用的負擔1.本次土地買賣交易所涉及的稅費和其他費用由乙方承擔，具體包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，應當按照國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。2.甲方自本合同簽署之日起向乙方交付出讓土地的過戶手續(xù)之前，繼續(xù)承擔出讓土地的相關費用，包括但不限于土地使用權出讓金等。五、土地的權益和風險處分1.自本合同有效期起至土地過戶手續(xù)辦理完成之日，土地的所有權、使用權、收益權等權益由甲方享有和承擔。2.乙方自本合同有效期起至土地過戶手續(xù)辦理完成之日，土地的權益和風險由乙方享有和承擔。3.若土地過戶手續(xù)辦理完成之日發(fā)生重大爭議或風險，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，并承擔各自因此產生的費用。六、合同的生效和解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.在合同履行過程中，若因不可抗力等原因導致無法履行本合同的，雙方應友好協(xié)商解決或者根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定解除合同。3.本合同解除后，雙方應按照協(xié)商確定的方式處理相關事宜，確保雙方利益不受損失。七、爭議的解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權向有關行政或司法機構提交解決申請。八、法律適用與其他事項1.本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同采用正本__________份，分屬甲、乙雙方各