2024版公有住房承租權轉讓合同一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類型及號碼：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類型及號碼：____________________二、合同標的1.甲方將其擁有的位于____________________（地址）的公有住房承租權轉讓給乙方。2.公有住房的建筑面積為：____________________平方米。三、合同價款1.本合同轉讓價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將轉讓價款支付給甲方。四、履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本合同生效后________個工作日內，將公有住房承租權轉讓給乙方。五、履行地點1.公有住房所在地：____________________。2.轉讓價款支付地點：____________________。六、履行方式1.甲方負責辦理公有住房承租權轉讓手續(xù)，乙方予以協(xié)助。2.乙方支付轉讓價款后，甲方將公有住房承租權及相關資料交付給乙方。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的________%。2.甲方未按約定時間辦理公有住房承租權轉讓手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的轉讓價款，并支付違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.____________________2.____________________3.____________________甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________2024版公有住房承租權轉讓合同甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方系位于____________________（地址）的公有住房承租人，享有該公有住房的承租權；乙方愿意受讓甲方公有住房承租權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守：第一條合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類型及號碼：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類型及號碼：____________________第二條合同標的2.標的房產的建筑面積為：____________________平方米，具體戶型、樓層、朝向等詳見附件一。第三條合同價款1.本合同轉讓價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將轉讓價款支付給甲方。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本合同生效后________個工作日內，將標的房產承租權轉讓給乙方。第五條履行地點1.標的房產所在地：____________________。2.轉讓價款支付地點：____________________。第六條履行方式1.甲方負責辦理標的房產承租權轉讓手續(xù)，乙方予以協(xié)助。2.乙方支付轉讓價款后，甲方將標的房產承租權及相關資料交付給乙方。第七條合同雙方的權利和義務甲方權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓價款。2.甲方應保證標的房產承租權真實、合法、有效，無權屬爭議。3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產承租權轉讓手續(xù)。4.甲方應在轉讓手續(xù)辦理完成后，將標的房產交付給乙方。乙方權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定受讓標的房產承租權。2.乙方應按照本合同約定支付轉讓價款。3.乙方應配合甲方辦理標的房產承租權轉讓手續(xù)。4.乙方在取得標的房產承租權后，應按照公有住房管理規(guī)定使用、維護房產。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的________%。2.甲方未按約定時間辦理標的房產承租權轉讓手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的轉讓價款，并支付違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一至附件______均為本合同組成部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條通知1.本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方。2.通知、要求等送達對方的方式包括：直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。3.通知、要求等自送達對方之日起生效。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同備案雙方同意，本合同簽訂后，應向相關部門辦理備案手續(xù)。第十五條保密條款1.雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，負有保密義務。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十六條不可抗力1.雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十七條合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第十八條附則1.本合同附件包括：附件一：標的房產基本情況表附件二：轉讓價款支付憑證一、合同合同“2024版公有住房承租權轉讓合同”清晰明了，但建議在后注明合同編號，以便于管理和查詢。修改建議：2024版公有住房承租權轉讓合同（合同編號：_______）二、合同雙方基本信息合同雙方的基本信息部分較為完整，但建議增加雙方授權代表的信息，以確保合同簽署的合法性。修改建議：甲方授權代表：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方授權代表：____________________聯(lián)系電話：____________________三、合同標的合同標的部分描述較為簡潔，建議增加標的房產的具體情況，如建筑年代、裝修情況等。修改建議：在附件一中詳細列明房產的具體情況，包括但不限于建筑年代、裝修情況、配套設施等。四、合同價款合同價款部分較為明確，但未明確支付方式。建議增加支付方式的描述。五、履行期限履行期限部分較為合理，但建議明確具體日期，以避免歧義。修改建議：甲方應在本合同生效后具體日期內，將標的房產承租權轉讓給乙方。六、履行地點履行地點部分合理，但建議明確轉讓價款支付地點的具體地址。修改建議：轉讓價款支付地點：____________________（具體地址）。七、履行方式履行方式部分合理，但建議明確甲方在轉讓手續(xù)辦理完畢后，應交付的具體文件和資料。八、違約責任違約責任部分較為合理，但建議增加違約金的支付時間。修改建議：違約方應在違約行為發(fā)生后的____個工作日內支付違約金。九、爭議解決爭議解決部分合理，但建議明確具體的管轄法院。修改建議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可以向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定其他約定部分合理，但建議增加合同份數(shù)的說明。修改建議：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)浒浮Ｊ?、合同的變更和解除合同的變更和解除部分合理，但建議明確不可抗力的定