銀行個(gè)人貸款抵押合同合同編號：__________貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供個(gè)人貸款，為確保貸款方的合法權(quán)益，借款方同意將本合同附件中所列財(cái)產(chǎn)作為貸款的抵押物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1借款方同意將本合同附件中所列財(cái)產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物清單詳見附件。1.2借款方保證抵押物真實(shí)、完整、有效，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3借款方應(yīng)在貸款期間妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處分、毀損或用于其他用途。第二條貸款金額、期限及用途2.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款用途：借款方應(yīng)按照貸款方的要求，將貸款用于____項(xiàng)目/用途，并承諾不得用于非法、違規(guī)事項(xiàng)。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率：本貸款年利率為____%，按月計(jì)息。3.2還款方式：借款方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，通過____方式（如自動(dòng)轉(zhuǎn)賬、銀行柜臺等）按時(shí)足額償還貸款本息。3.3還款計(jì)劃：借款方應(yīng)按照貸款方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款金額及還款日期見附件。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如借款方未按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)貸款權(quán)益。4.2貸款方行使抵押權(quán)時(shí)，借款方應(yīng)予以配合，不得阻撓。4.3抵押物處置所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息、違約金、損害賠償金等，剩余部分歸還借款方。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2有下列情形之一的，貸款方有權(quán)解除本合同：（1）借款方未按約定用途使用貸款；（2）借款方未按約定還款；（3）借款方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛；（4）借款方喪失還款能力；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。5.3本合同終止后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。6.2借款方未按約定用途使用貸款，或者提供的抵押物存在權(quán)利糾紛的，貸款方有權(quán)解除本合同，并要求借款方支付損害賠償金。6.3貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：抵押物清單一、附件列表：1.抵押物清單2.還款計(jì)劃表3.貸款用途證明文件4.借款人信用評估報(bào)告5.抵押物權(quán)屬證明文件6.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款：借款方未按照約定的還款計(jì)劃、還款金額或還款日期償還貸款本息。2.未按約定用途使用貸款：借款方未按照貸款方的要求，將貸款用于合同約定的項(xiàng)目或用途。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款方在申請貸款過程中，提供虛假的個(gè)人資料、財(cái)務(wù)狀況或其他重要信息。4.喪失還款能力：借款方因喪失工作、生意失敗等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行還款義務(wù)。5.抵押物存在權(quán)利糾紛：抵押物涉及法律糾紛，影響貸款方對抵押物的處置權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：貸款方根據(jù)本合同約定，對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。3.還款計(jì)劃：借款方按照貸款方制定的還款方式和時(shí)間，分期償還貸款本息的安排。4.違約金：借款方未按本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。5.損害賠償金：借款方因違約行為給貸款方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方未按約定還款：解決辦法：發(fā)送催款通知，要求借款方按期還款；如仍不履行，可依法采取法律手段，如訴訟、拍賣抵押物等。2.借款方未按約定用途使用貸款：解決辦法：要求借款方立即改正，并將貸款用于合同約定的用途；如不改正，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方支付違約金。3.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：解決辦法：解除合同，并要求借款方支付違約金；如構(gòu)成欺詐，還可要求借款方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.借款方喪失還款能力：解決辦法：與借款方協(xié)商，制定新的還款計(jì)劃；如協(xié)商無果，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.抵押物存在權(quán)利糾紛：解決辦法：要求借款方盡快解決抵押物權(quán)利糾紛；如無法解決，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方支付