房屋使用權繼承合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（繼承人）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被繼承人）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方的法定繼承人，乙方愿意將其名下的房屋使用權依法繼承給甲方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就房屋使用權繼承事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________區(qū)/縣/旗__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋現狀：__________（請描述房屋的現狀，如：完好、部分損壞、正在裝修等）。1.3房屋使用面積：__________平方米。1.4房屋使用性質：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條繼承方式2.1乙方自愿將其名下的房屋使用權全部繼承給甲方。2.2甲方接受乙方的房屋使用權繼承，并愿意承擔相應的權利和義務。第三條繼承手續(xù)3.1甲方應向有關部門提交房屋使用權繼承的申請材料，包括但不限于：（1）乙方死亡證明書及復印件；（2）乙方身份證及復印件；（3）甲方身份證及復印件；（4）房屋產權證及復印件；（5）其他必要的材料。3.2甲方應按照有關部門的要求辦理房屋使用權繼承手續(xù)，并承擔相應的費用。第四條房屋使用及管理4.1甲方自繼承之日起，享有房屋使用權，并有權對房屋進行使用、出租、轉讓等。4.2甲方應合理使用房屋，不得損害房屋的結構、設施和環(huán)境。4.3甲方應按照相關規(guī)定，承擔房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)、安全等責任。4.4甲方應按照相關規(guī)定，按時繳納房屋及附屬設施的物業(yè)管理費、公共維修基金等。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（繼承人）：__________乙方（被繼承人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方死亡證明書2.乙方身份證復印件3.甲方身份證復印件4.房屋產權證復印件5.申請房屋使用權繼承的材料6.房屋使用權繼承手續(xù)費用支付憑證7.物業(yè)管理費、公共維修基金支付憑證二、違約行為及認定：1.未經雙方協(xié)商一致，擅自變更、解除或終止合同。2.未按照約定合理使用房屋，損害房屋結構、設施和環(huán)境。3.未按照相關規(guī)定，承擔房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)、安全責任。4.未按照相關規(guī)定，按時繳納房屋及附屬設施的物業(yè)管理費、公共維修基金。三、法律名詞及解釋：1.繼承人：依法取得被繼承人遺產的人。2.被繼承人：遺產的原始所有人，去世后其遺產由繼承人繼承。3.房屋使用權：指房屋所有權人以外的其他人，依據法律規(guī)定或合同約定，對房屋所享有的使用權利。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在辦理房屋使用權繼承手續(xù)過程中，遇到相關部門要求提供的材料不齊全。解決辦法：甲方應再次核實所需材料，補全相關文件，確保材料齊全后再提交申請。2.問題：甲方未按照約定合理使用房屋，導致房屋損壞。解決辦法：甲方應承擔維修責任，對損壞部分進行修復，恢復房屋原狀。3.問題：甲方未按照相關規(guī)定繳納物業(yè)管理費、公共維修基金。解決辦法：甲方應及時補交欠繳的費用，以免影響房屋的使用和管理。五、所有應用場景：1.房屋使用權繼承人依法繼承被繼承人的房屋使用權。2.房屋使用權繼承人需