2024年溫州市房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：溫州市XX公司

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX

為合理分配資源、降低經(jīng)營(yíng)成本，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等，自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況

1.甲方將其合法擁有的溫州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX幢XX單元XXXXX出租給乙方使用。該房的建筑面積XX平方米。

2.該出租房間內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)，熱水器一只，雙人床一張，單人床一張，寫(xiě)字臺(tái)一張，上述設(shè)備的安裝及使用協(xié)議由甲乙雙方在租賃前協(xié)商確定。

二、租賃期限

租賃期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期間，任何一方均不得擅自提前終止合同。如乙方需中止合同需提前一個(gè)月向甲方提出終止合同書(shū)面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的合頓協(xié)議。否則，因此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

三、租金及保證金支付方式

1.租金為XXXXX元/月，租金總計(jì)：XXXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX整）。租金支付方式：每X個(gè)月支付一次租金，具體支付日期為XXXX年XX月XX日。乙方如未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，并有權(quán)拒絕乙方將房屋交出。

2.乙方在簽訂合同時(shí)需支付給甲方人民幣XXXXXXX元（大寫(xiě)：XXXX）作為押金。合同到期后，在乙方繳清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取房租和押金，有權(quán)對(duì)房屋的使用和裝修進(jìn)行監(jiān)督。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方予以糾正或直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照約定將房屋提供給乙方使用，并保證房屋的裝修和維護(hù)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證房屋的使用安全。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因水電氣、物業(yè)等引起的相關(guān)問(wèn)題。

4.甲方不得干涉乙方的正常工作和生活，不得無(wú)故終止合同。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋帶來(lái)的利益。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬正常使用中的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房租和其它因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電氣、物業(yè)等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，如違反規(guī)定一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)立即終止合同。

6.合同期滿后或合同提前終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。

7.乙方在使用房屋過(guò)程中造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及處理

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同的規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

2.乙方如逾期支付租金或其它因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

3.任何一方如有違反本合同的約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，另一方有權(quán)向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)。

4.如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或提前終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并積極采取措施減少對(duì)方損失。

5.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字或蓋章之日起生效。

七、其它約定：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方（簽字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXXXX