在加拿大買房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于買方有意購買賣方擁有的位于加拿大的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于加拿大__________?。ɑ虻貐^(qū)）__________市（或鎮(zhèn)）__________街道，房產(chǎn)證號碼為：__________。1.2房產(chǎn)為一棟（或多個）住宅單位，包括但不限于：__________室、__________廳、__________衛(wèi)浴、__________車位等。1.3房產(chǎn)的占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________（新房、二手房、翻新房等）。第二條購買價格2.1買方同意以加拿大元__________元（以下簡稱“價款”）購買房產(chǎn)。2.2價款支付方式如下：（1）簽署本合同后五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣__________元作為定金；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，買方支付剩余的價款。2.3買方未按約定時間支付價款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為價款的__________%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，向加拿大相關部門申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，買方應按照加拿大法律規(guī)定，支付房產(chǎn)相關的稅費。第四條權利與義務4.1賣方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2賣方應保證房產(chǎn)符合加拿大的住房安全、環(huán)保等標準。4.3買方應按照合同約定時間支付價款，并配合賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4買方應自行承擔房產(chǎn)過戶后的稅費、物業(yè)管理費等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為價款的__________%。5.2本合同解除或終止后，賣方應退還已收取的定金，且無需承擔任何賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片3.賣方身份證明復印件4.買方身份證明復印件5.定金收據(jù)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于買方有意購買賣方擁有的位于加拿大的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證甲方權益，丙方作為獨立第三方中介機構介入本合同，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并監(jiān)督乙方的履行義務。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于加拿大__________?。ɑ虻貐^(qū)）__________市（或鎮(zhèn)）__________街道，房產(chǎn)證號碼為：__________。1.2房產(chǎn)為一棟（或多個）住宅單位，包括但不限于：__________室、__________廳、__________衛(wèi)浴、__________車位等。1.3房產(chǎn)的占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________（新房、二手房、翻新房等）。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以加拿大元__________元（以下簡稱“價款”）購買房產(chǎn)。2.2價款支付方式如下：（1）簽署本合同后五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣__________元作為定金；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，買方支付剩余的價款。2.3買方未按約定時間支付價款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為價款的__________%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，向加拿大相關部門申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，買方應按照加拿大法律規(guī)定，支付房產(chǎn)相關的稅費。第四條第三方中介服務條款4.1丙方作為獨立第三方中介機構，應負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于：提供房產(chǎn)相關信息、協(xié)助雙方進行價格談判、辦理過戶手續(xù)等。4.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應收取甲方支付的中介費，費率為價款的__________%。第五條乙方的違約及限制條款5.1賣方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應支付違約金，違約金金額為價款的__________%。5.2賣方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金金額為價款的__________%。5.3賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或者不符合加拿大住房安全、環(huán)保等標準的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為價款的__________%。第六條甲方權益保障條款6.1買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于：房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告、物業(yè)費用等。6.2買方有權要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關服務，包括但不限于：價格談判、合同起草、過戶協(xié)助等。6.3買方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求賣方提供房產(chǎn)的清潔、維修等服務。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片3.賣方身份證明復印件4.買方身份證明復印件5.中介服務費收據(jù)第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方中介機構，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于買方有意購買賣方擁有的位于加拿大的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證乙方權益，丙方作為獨立第三方中介機構介入本合同，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并監(jiān)督甲方的履行義務。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于加拿大__________?。ɑ虻貐^(qū)）__________市（或鎮(zhèn)）__________街道，房產(chǎn)證號碼為：__________。1.2房產(chǎn)為一棟（或多個）住宅單位，包括但不限于：__________室、__________廳、__________衛(wèi)浴、__________車位等。1.3房產(chǎn)的占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________（新房、二手房、翻新房等）。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以加拿大元__________元（以下簡稱“價款”）購買房產(chǎn)。2.2價款支付方式如下：（1）簽署本合同后五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣__________元作為定金；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，買方支付剩余的價款。2.3買方未按約定時間支付價款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為價款的__________%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，向加拿大相關部門申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，買方應按照加拿大法律規(guī)定，支付房產(chǎn)相關的稅費。第四條第三方中介服務條款4.1丙方作為獨立第三方中介機構，應負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于：提供房產(chǎn)相關信息、協(xié)助雙方進行價格談判、辦理過戶手續(xù)等。4.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應收取甲方支付的中介費，費率為價款的__________%。第五條甲方的違約及限制條款5.1買方未按照本合同約定時間支付價款的，應支付違約金，違約金金額為價款的__________%。5.2買方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金金額為價款的__________%。5.3買方隱瞞個人信息或者不符合加拿大法律規(guī)定的主體資格的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為價款的__________%。第六條乙方權益保障條款6.1賣方有權要求買方提供購買房產(chǎn)的合法資金來源證明。6.2賣方有權要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關服務，包括但不限于：價格談判、合同起草、過戶協(xié)助等。6.3賣方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求買方按照約定履行房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)等義務。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日