土地協(xié)議出讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并支付出讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用權(quán)）出讓給乙方使用。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)，并按本合同約定支付出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為甲方出讓土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將出讓金分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條土地使用權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合合同約定，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其出讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓金，并合理使用土地使用權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)規(guī)劃文件3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的位于_______（地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用權(quán)）出讓給乙方使用。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并支付出讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的土地使用權(quán)出讓給乙方使用。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)，并按本合同約定支付出讓金。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為甲方出讓土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將出讓金分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條土地使用權(quán)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合合同約定，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，如乙方遲延支付或未支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。6.2乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需取得甲方的書(shū)面同意。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)規(guī)劃文件3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的防范，提高了合同的履行保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，使甲方在面臨乙方違約時(shí)能夠采取相應(yīng)的法律措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用權(quán)），并同意將其出讓給乙方使用；為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并支付出讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的土地使用權(quán)出讓給乙方使用。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)，并按本合同約定支付出讓金。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證甲方的出讓義務(wù)得到履行，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為甲方出讓土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將出讓金分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付土地使用權(quán)，如甲方遲延交付或未交付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合合同約定，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如涉及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需取得乙方的書(shū)面同意。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)規(guī)劃文件3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保