房產(chǎn)意向定金合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下意向，共同遵照執(zhí)行：一、房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），不動產(chǎn)權(quán)證號：【不動產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)類型為：【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)終止日期為：【終止日期】。二、購買方式及價款2.1乙方自愿購買該房屋，購買方式為：【購買方式】。2.2該房屋的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】），小寫：【小寫金額】。2.3乙方應(yīng)按本合同約定支付定金人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】），小寫：【小寫金額】（以下簡稱“定金”），作為購買該房屋的誠意金。定金支付方式：【支付方式】。三、定金支付及退還3.1乙方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付定金。3.2乙方支付定金后，若雙方在本合同約定的時間內(nèi)未能就購房事宜達(dá)成進一步協(xié)議，或者因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)在乙方要求退還定金之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向乙方無息退還已支付的定金。3.3若乙方未按本合同約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。四、其他約定4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：【日期】1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下意向，共同遵照執(zhí)行。同時，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。一、房屋基本情況二、購買方式及價款三、定金支付及退還四、甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定時間支付定金或違反本合同的其他約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保等。第三方主體應(yīng)無條件配合，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方主體追加擔(dān)保措施，第三方主體應(yīng)予以配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付定金。若乙方未能按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的【百分比】。5.2乙方在購買過程中，若發(fā)生逾期付款、逾期交付等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。六、第三方主體的責(zé)任及權(quán)益6.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2第三方主體應(yīng)按甲方的要求提供擔(dān)保，并配合甲方進行合同履行。6.3第三方主體在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定八、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過第三方主體的擔(dān)保，乙方違約時的賠償責(zé)任得以落實，有效避免了乙方違約給甲方帶來的損失。同時，第三方主體的存在也促使乙方更加重視合同履行，提高了合同的履行效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供穩(wěn)定的購房環(huán)境。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中能夠更好地掌握主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，確保合同順利履行。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔(dān)保方）：簽訂日期：【日期】[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就甲方名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的購買事宜達(dá)成初步意向，為確保雙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，特訂立本合同。一、房屋基本情況二、購買方式及價款三、定金支付及退還四、乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按本合同約定時間交付該房屋或違反本合同的其他約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保等。第三方主體應(yīng)無條件配合，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方主體追加擔(dān)保措施，第三方主體應(yīng)予以配合。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額交付該房屋。若甲方未能按約定交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。5.2甲方在出售過程中，若發(fā)生逾期交付、交付的房屋不符合約定等情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。5.3甲方不得以任何理由要求提高房價或變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。六、第三方主體的責(zé)任及權(quán)益6.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方主體應(yīng)按乙方的要求提供擔(dān)保，并配合乙方進行合同履行。6.3第三方主體在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供穩(wěn)定的購房環(huán)境。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，乙方在交易過程中能夠更好地掌握主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，確保合同順利履行。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，旨在強調(diào)乙方權(quán)益的保障。甲方作為