解除房屋建設(shè)合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、解除協(xié)議1.1甲方同意解除與乙方簽訂的原合同，解除合同之日起，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。1.2甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定的違約金，具體金額及支付方式如下：（1）違約金金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將違約金支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，具體金額及退還方式如下：（1）定金金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金退還至乙方指定的銀行賬戶。1.4雙方同意，解除合同后，原合同約定的房屋建設(shè)事項不再執(zhí)行，乙方不再享有原合同約定的房屋建設(shè)權(quán)利，甲方不再承擔(dān)原合同約定的房屋建設(shè)義務(wù)。二、保密條款2.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至解除合同事項完全履行完畢之日止，對原合同及本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.2保密義務(wù)適用于本協(xié)議簽訂之前、簽訂之時和簽訂之后的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律適用及爭議解決3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的生效視為原合同的解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.原《房屋建設(shè)合同》2.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)3.定金收據(jù)4.乙方指定銀行賬戶信息5.解除合同申請6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按原合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)2.乙方未按原合同約定的期限支付款項3.甲方未按原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)4.乙方未按原合同約定的用途使用房屋5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即房屋建設(shè)方2.乙方：指合同中的乙方，即房屋購買方3.違約金：指一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金4.定金：指合同雙方為確保合同履行而預(yù)先支付的一定金額的錢款5.解除合同：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延期交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按原合同約定履行交付義務(wù)。2.乙方未按約定支付款項：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按原合同約定履行付款義務(wù)。3.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)拒絕支付尾款。4.乙方未按約定用途使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生其他違約行為：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建設(shè)方，乙方為房屋購買方，雙方簽訂《房屋建設(shè)合同》并進(jìn)行解除合同行為。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，需根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。3.