攝影畫廊租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃畫廊基本信息1.1畫廊名稱：__________1.2畫廊地址：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金。三、畫廊使用及管理3.1乙方有權(quán)按照約定使用畫廊進(jìn)行攝影作品的展示和銷售。3.2乙方應(yīng)確保畫廊的安全、衛(wèi)生和秩序，不得在畫廊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將畫廊恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地清理干凈。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)畫廊設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保畫廊設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)畫廊設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理畫廊內(nèi)展示作品的安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，向保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需解除或變更本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約，一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供畫廊，乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊租賃合同2.租賃物清單3.乙方攝影作品清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.畫廊設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付畫廊，或交付的畫廊不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在畫廊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或造成畫廊設(shè)施損壞、故障的，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行畫廊設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞、故障，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.畫廊：指甲方提供的用于展示和銷售乙方攝影作品的空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付畫廊。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付畫廊。如有必要，乙方可依法要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：畫廊設(shè)施損壞、故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未按約定維修，乙方可依法要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影畫廊經(jīng)營(yíng)者與攝影師之間租賃合同。2.攝影畫