藝術(shù)品倉庫租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有藝術(shù)品倉庫的出租權(quán)，乙方需租賃甲方藝術(shù)品倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及面積1.2倉庫面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方遷離倉庫后，甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失情況，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得從事違法活動，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用倉庫，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法、安全、文明的活動，不得損害甲方及倉庫的其他用戶的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)藝術(shù)品的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)加收滯納金。7.3如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)品倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫平面圖5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，需支付違約金。2.乙方未按約定使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫，視為違約。4.甲方未按約定提供倉庫，需支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)品倉庫出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方藝術(shù)品倉庫的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃倉庫的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)加收滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供倉庫。解決辦法：甲方需支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品收藏家租賃倉庫存放藝