空調(diào)系統(tǒng)物業(yè)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃設(shè)備及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的設(shè)備出租給乙方使用，乙方租賃設(shè)備的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳見附件。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第三條設(shè)備的維護(hù)與維修3.1租賃期間，設(shè)備的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)設(shè)備，否則造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按設(shè)備折舊價(jià)值賠償。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的要求配合處理相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃設(shè)備明細(xì)表一、附件列表：1.租賃設(shè)備明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自拆卸、改動(dòng)設(shè)備，造成設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定恢復(fù)設(shè)備至租賃起始狀態(tài)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供設(shè)備，或設(shè)備存在瑕疵，影響乙方正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)備并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)備并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，按照設(shè)備折舊價(jià)值賠償。3.乙方未恢復(fù)設(shè)備：甲方可以要求乙方恢復(fù)設(shè)備至租賃起始狀態(tài)，必要時(shí)可以依法解除合同。4.設(shè)備出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常使用。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司擁有空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備，出租給商戶使用。2.企業(yè)擁有空