民間房屋購買合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有合法的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。4.2甲方未按本合同約定交付房屋或所交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣诵彰鸧鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為確保交易的順利進行，甲方引入第三方服務(wù)方丙方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于房源信息、市場咨詢、交易流程指導(dǎo)、貸款協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對交易過程中的風(fēng)險進行把控，提供合法合規(guī)的交易建議，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具有購買能力并具備良好的信用記錄。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到充分的指導(dǎo)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行嚴格的資信調(diào)查，確保乙方具備購買能力及良好的信用記錄。2.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)合法，維護甲方的合法權(quán)益。2.4甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方及時解決，丙方應(yīng)全力配合甲方，提供必要的幫助。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點接受房屋交付，如乙方逾期接受交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。3.3乙方在購買過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并要求乙方支付違約金。第四條交易流程及時間節(jié)點4.1本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，丙方完成資信調(diào)查并提交報告給甲方。4.2本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，丙方協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。4.3本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，丙方提供交易咨詢服務(wù)，確保交易順利進行。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧丙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懕酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)方，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，確保甲方在交易過程中得到充分的保護。同時，丙方對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具備購買能力及良好的信用記錄，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰鸧買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰鸧第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣诵彰鸧鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為確保交易的順利進行，乙方引入第三方服務(wù)方丙方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于房源信息、市場咨詢、交易流程指導(dǎo)、貸款協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對交易過程中的風(fēng)險進行把控，提供合法合規(guī)的交易建議，確保乙方合法權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)對甲方進行資信調(diào)查，確保甲方具備合法出售房屋的資格。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中得到充分的指導(dǎo)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行嚴格的資信調(diào)查，確保甲方具備合法出售房屋的資格。2.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)合法，維護乙方合法權(quán)益。2.4乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方及時解決，丙方應(yīng)全力配合乙方，提供必要的幫助。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點交付房屋，如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。3.2甲方應(yīng)保證房屋具備交易條件，如因房屋存在質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等原因?qū)е陆灰谉o法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.3甲方在交易過程中如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并要求甲方支付違約金。第四條交易流程及時間節(jié)點4.1本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，丙方完成資信調(diào)查并提交報告給乙方。4.2本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，丙方協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。4.3本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，丙方提供交易咨詢服務(wù)，確保交易順利進行。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧丙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懕酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購房方