湖州新廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方公司名稱]地址：[填寫甲方公司地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方公司名稱]地址：[填寫乙方公司地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于湖州地區(qū)的廠房（以下簡稱廠房）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于湖州地區(qū)，具體地址為：[填寫廠房具體地址]。1.2廠房面積為：[填寫廠房實(shí)際面積]平方米。1.3廠房的現(xiàn)狀為：[填寫廠房目前的狀況，如“空置”、“部分設(shè)備齊全”等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[填寫具體的租賃開始日期]至[填寫具體的租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅用于[填寫乙方經(jīng)營范圍]，如法律法規(guī)及政府政策禁止或限制乙方經(jīng)營范圍的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理與廠房相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫具體比例]。7.2若乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)法律法規(guī)及政府政策文件3.廠房現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方公司名稱]地址：[填寫甲方公司地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方公司名稱]地址：[填寫乙方公司地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：名稱：[填寫第三方公司名稱]地址：[填寫第三方公司地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于湖州地區(qū)的廠房（以下簡稱廠房）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。第一條廠房描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條租賃用途（同第四條范文）第五條維修與保養(yǎng)（同第五條范文）（同第六條范文）第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫具體比例]。7.2若乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。7.4第三方作為擔(dān)保方，如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例]作為違約金。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行能力提供擔(dān)保。8.2在乙方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方同意按照甲方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第九條甲方權(quán)利保障9.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。9.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況的定期報(bào)告，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。9.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。第十條乙方的限制性條款10.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。10.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。10.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。第十一條爭議解決（同第八條范文）第十二條其他約定（同第九條范文）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)法律法規(guī)及政府政策文件3.廠房現(xiàn)狀照片4.第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保的存在，使得甲方在面臨乙方違約時(shí)，有更大的底氣和保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、限制性條款以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，使自己在面臨乙方違約時(shí)能夠采取更有力的措施維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的意義還在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，從而實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)蘇州新辦公樓租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方公司名稱]地址：[填寫甲方公司地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方公司名稱]地址：[填寫乙方公司地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：名稱：[填寫第三方公司名稱]地址：[填寫第三方公司地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于蘇州地區(qū)的辦公樓（以下簡稱辦公樓）并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公樓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。第一條辦公樓描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條租賃用途（同第四條范文）第五條維修與保養(yǎng)（同第五條范文）（同第六條范文）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約或法律強(qiáng)制性規(guī)定。7.2甲方不得擅自改變辦公樓的使用目的，不得影響乙方的正常使用。7.3甲方應(yīng)保證辦公樓的安全和合規(guī)性，確保乙方的員工和財(cái)產(chǎn)的安全。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行能力提供擔(dān)保。8.2在甲方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方同意按照乙方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第九條乙方權(quán)利保障9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的正常使用。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。第十條乙方的限制性條款10.1乙方不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。10.2乙方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行違法活動，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。10.3乙方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。第十一條爭議解決（同第八條范文）第十二條其他約定（同第九條范文）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.辦公樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)法律法規(guī)及政府政策文件3.辦公樓現(xiàn)狀照片4.第三方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款、第三方的擔(dān)保責(zé)任以及自身的權(quán)利保障，乙方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，使自己在面臨甲方違約時(shí)能夠采取更有力的措施維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的意義