商場(chǎng)維保合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫商場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的產(chǎn)權(quán)所有人或運(yùn)營(yíng)管理方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維保服務(wù)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供商場(chǎng)的維保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)、故障搶修、定期檢查等工作，確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2乙方提供的維保服務(wù)范圍包括但不限于：電梯、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方審批。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)維保工作進(jìn)行自檢自查，確保各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定的第三方的服務(wù)請(qǐng)求后[填寫響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的維保服務(wù)，甲方應(yīng)按雙方約定的費(fèi)用支付乙方。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照雙方約定的支付周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)簽訂詳細(xì)的費(fèi)用支付協(xié)議，作為本合同的附件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。5.2若乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.費(fèi)用支付協(xié)議3.乙方維保服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)審批文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫商場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的產(chǎn)權(quán)所有人或運(yùn)營(yíng)管理方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維保服務(wù)商，丙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供商場(chǎng)的維保服務(wù)事宜，并引入丙方進(jìn)行第三方評(píng)估，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方評(píng)估1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)、故障搶修、定期檢查等工作，確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2丙方作為第三方評(píng)估主體，應(yīng)根據(jù)甲方權(quán)益主導(dǎo)，對(duì)乙方的維保服務(wù)工作進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)速度等方面進(jìn)行全面評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告給甲方。二、服務(wù)期限與第三方評(píng)估期限2.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2丙方的評(píng)估期限與本合同期限相同，即從[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。三、甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。3.2丙方作為第三方評(píng)估主體，應(yīng)確保乙方的維保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的維保服務(wù)，甲方應(yīng)按雙方約定的費(fèi)用支付乙方。4.2丙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，甲方按照雙方約定的支付周期向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)簽訂詳細(xì)的費(fèi)用支付協(xié)議，作為本合同的附件。五、違約責(zé)任與限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。5.2乙方若未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方若未能通過(guò)丙方的評(píng)估，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.4丙方若未能按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.費(fèi)用支付協(xié)議3.乙方維保服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.第三方評(píng)估報(bào)告及相關(guān)審批文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，從而保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為委托方和權(quán)益主導(dǎo)方，可以通過(guò)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和整改，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，可以對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。這種模式有助于提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了合同各方之間的合作與溝通。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的產(chǎn)權(quán)所有人或運(yùn)營(yíng)管理方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)提供商，丙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供項(xiàng)目的專業(yè)服務(wù)事宜，并引入丙方進(jìn)行第三方評(píng)估，以保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方評(píng)估1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專業(yè)服務(wù)工作，確保項(xiàng)目運(yùn)行的正常和高效。1.2丙方作為第三方評(píng)估主體，應(yīng)根據(jù)乙方權(quán)益主導(dǎo)，對(duì)乙方的專業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)速度等方面進(jìn)行全面評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告給甲方和乙方。二、服務(wù)期限與第三方評(píng)估期限2.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2丙方的評(píng)估期限與本合同期限相同，即從[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。三、乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。3.2丙方作為第三方評(píng)估主體，應(yīng)確保乙方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益。3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的支持和配合，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按雙方約定的費(fèi)用支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，甲方按照雙方約定的支付周期向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)簽訂詳細(xì)的費(fèi)用支付協(xié)議，作為本合同的附件。五、違約責(zé)任與限制條款5.1甲方若未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)要求乙方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失。5.2丙方若未能按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的直接損失。5.3乙方若未能通過(guò)丙方的評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的支持和配合，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.專業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.費(fèi)用支付協(xié)議3.乙方專業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.第三方評(píng)估報(bào)告及相關(guān)審批文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的