電子裝配廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的電子裝配廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的電子裝配廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的電子裝配廠房出租給乙方使用。1.2乙方租賃的電子裝配廠房面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的安全、合法、有效，使其符合乙方的生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責對租賃資產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求進行定期檢查和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或提供不符合約定的租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)的相關(guān)證明材料2.租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司的法定代表人身份證明5.租金支付憑證6.租賃資產(chǎn)的保險單據(jù)7.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄8.任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或提供不符合約定的租賃資產(chǎn)。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃資產(chǎn)損壞。4.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導致租賃資產(chǎn)損壞。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.任何一方單方面解除本合同。7.任何一方遲延履行合同義務(wù)，未能在約定時間內(nèi)完成指定工作。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)不符合約定：解決辦法是甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃資產(chǎn)，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付問題：解決辦法是乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.維修保養(yǎng)問題：解決辦法是甲方應(yīng)負責租賃資產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用。4.保險問題：解決辦法是乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.合同變更解除問題：解決辦法是甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.爭議解決：解決辦法是甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有電子裝配廠房，希望出租以獲取租金收益。2.乙方需要租賃電子裝配廠房進行生產(chǎn)活動。3.雙方希望通