農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________，乙方愿意受讓該地塊的使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（地塊位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)共__________平方米流轉(zhuǎn)給乙方。1.2乙方按照本協(xié)議約定對(duì)該土地進(jìn)行合理利用，不得改變土地用途，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。二、土地流轉(zhuǎn)期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中首期支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），剩余款項(xiàng)按照__________的節(jié)奏分__________期支付。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。四、土地利用及管理4.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的持續(xù)產(chǎn)出和可持續(xù)發(fā)展。4.3乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施配置，但不得損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。五、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃證書3.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片4.流轉(zhuǎn)土地地理位置圖5.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供無權(quán)利瑕疵的土地，導(dǎo)致乙方損失的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用土地，或改變土地用途未經(jīng)甲方同意的，構(gòu)成違約。3.乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)金，未按約定節(jié)奏支付的，構(gòu)成違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)村土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.土地使用權(quán)：國(guó)家土地所有權(quán)下，集體土地使用權(quán)人依法對(duì)集體土地占有、使用和收益的權(quán)利。3.流轉(zhuǎn)金：乙方支付給甲方作為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的對(duì)價(jià)。4.違約金：乙方逾期支付流轉(zhuǎn)金應(yīng)支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地利用規(guī)劃調(diào)整：如遇政策調(diào)整或土地利用規(guī)劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.土地權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)立即停止流轉(zhuǎn)行為，并依法解決爭(zhēng)議。3.逾期支付違約金：乙方逾期支付違約金時(shí)，甲方可依法追討，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.改變土地用途：乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)雙