哈爾濱房屋中介合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于哈爾濱市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為甲方。1.2乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更與解除4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為購房款總額的_______‰，按日計算。5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______‰，按日計算。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.乙方身份證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方中介機構）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方中介機構的職責與權益1.1丙方作為專業(yè)的房屋中介機構，負責為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、協(xié)調(diào)交易雙方、辦理交易手續(xù)等。1.2丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。1.3丙方應收取中介服務費，費率為交易價格的_______%。中介服務費在合同簽訂后支付。第二條甲方權益保障2.1甲方出售的房屋位于哈爾濱市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為甲方。2.2甲方保證上述房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權。2.4甲方應按照本合同約定，履行其交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務。第三條乙方權益與義務3.1乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。3.2乙方應按照本合同約定，履行其支付購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務。3.3乙方逾期支付購房款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息，并承擔違約責任。第四條違約責任及限制條款4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。4.2乙方逾期支付購房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______‰，按日計算。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.4乙方在購房后，應按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條第三方中介機構的權益與義務5.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務，保障甲乙雙方的權益。5.2丙方應嚴格遵守法律法規(guī)，規(guī)范操作流程，確保交易安全。5.3丙方應收取中介服務費，并在合同簽訂后支付。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方中介機構）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.乙方身份證明復印件4.其他相關文件總結：第三方中介機構的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務，保障雙方權益，促進交易的順利進行。本合同在確保甲方權益的前提下，明確了乙方的違約及限制條款，增加了甲方的權利條款和多種利益保障。通過第三方中介機構的參與，有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易安全，維護甲乙雙方的合法權益。同時，本合同以甲方權益為主導，體現(xiàn)了甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丁方（第三方金融服務機構）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方金融服務機構的職責與權益1.1丁方作為專業(yè)的金融服務機構，負責為乙方提供購房融資服務，包括但不限于貸款咨詢、申請、審核、放款等。1.2丁方應保證其提供的金融服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，確保乙方的權益得到保障。1.3丁方應收取金融服務費，費率為貸款金額的_______%。金融服務費在貸款批準后支付。第二條乙方權益保障2.1乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。2.2乙方應按照本合同約定，履行其支付購房款、償還貸款等義務。2.3乙方有權要求甲方提供房屋的真實、準確、完整的產(chǎn)權信息，并有權拒絕購買產(chǎn)權存在瑕疵的房屋。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。第三條甲方權益與義務3.1甲方應保證上述房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。3.2甲方應按照本合同約定，履行其交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務。3.3甲方應保證房屋的質量，如有質量問題，甲方應承擔修復費用或賠償責任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。4.2甲方如未按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期交付或過戶的違約金，違約金為購房款總額的_______‰，按日計算。4.3甲方如提供虛假產(chǎn)權信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條金融服務機構的權益與義務5.1丁方應按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的金融服務，保障乙方的權益。5.2丁方應嚴格遵守法律法規(guī)，規(guī)范操作流程，確保融資安全。5.3丁方應收取金融服務費，并在貸款批準后支付。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丁方（第三方金融服務機構）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.乙方身份證明復印件4.其他相關文件總結：