簡(jiǎn)明房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_______________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

地址：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期滿前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式為_______（如：每月支付一次/每季度支付一次等）。

3.3乙方應(yīng)于每月/每季度的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要修繕。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞需要修繕的，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______個(gè)月租金。

7.2如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______個(gè)月租金。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1_______________________________

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

日期：_____________________________