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文檔簡介

珠海租商鋪合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于珠海市____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者或管理者，乙方希望承租該租賃物用于經營活動，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于珠海市____________________，建筑面積為__________平方米，具體位置及設施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物僅用于____________________（具體經營活動），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）__________元/月，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________（銀行轉賬/現金支付等）。

第五條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付押金人民幣（大寫）__________元給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與驗收

1.甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有異議應在______個工作日內書面提出。

第七條租賃物的維護與修繕

1.甲方負責租賃物的主體結構和公共設施的維護與修繕。

2.乙方負責租賃物內部的日常維護和修繕，不得破壞租賃物的結構和設施。

第八條轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第九條提前解除合同

1.雙方均可在提前______個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同條款，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額______%的滯納金。

2.如乙方違反合同其他條款，應賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十二條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：____

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