共同房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________共同房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書甲方：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2房產(chǎn)為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

1.3房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，付款方式為_(kāi)_________。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至各自名下。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲乙雙方同意，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供必要的證件和材料，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理

4.1甲乙雙方同意，自房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日起，各自享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，妥善管理房產(chǎn)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.購(gòu)買房產(chǎn)的合同及相關(guān)文件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

2.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間提供必要的證件和材料

3.甲方未按照協(xié)議約定履行對(duì)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任

4.乙方未按照協(xié)議約定履行對(duì)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任

5.甲方未按照協(xié)議約定分配房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)

6.乙方未按照協(xié)議約定分配房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)三、法律名詞及解釋：

1.共同房產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，甲乙雙方按照協(xié)議或法院判決，將共同房產(chǎn)劃分給各自名下的行為。

3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

4.違約行為：指未按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

2.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間提供必要的證件和材料。

解決辦法：甲方可以催告乙方提供證件和材料，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

3.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定履行對(duì)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行管理維護(hù)責(zé)任，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

4.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定履行對(duì)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。

解決辦法：甲方可以要求乙方履行管理維護(hù)責(zé)任，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

5.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定分配房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)。

解決辦法：乙方可以要求甲方分配動(dòng)產(chǎn)，如甲方仍不分配，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

6.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定分配房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)。

解決辦法：甲方可以要求乙方分配動(dòng)產(chǎn)，如乙方仍不分配，甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方