房產(chǎn)包銷合作協(xié)議2024年通用合同編號：__________房產(chǎn)包銷合作協(xié)議鑒于乙方愿意作為甲方的包銷合作伙伴，對甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行包銷；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方就房產(chǎn)包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為_______）委托給乙方進(jìn)行包銷。1.2房產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層等詳見附件一。第二條包銷期限2.1本協(xié)議的包銷期限為_______個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售。第三條包銷價格3.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的包銷價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在包銷期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格將房產(chǎn)過戶給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的廣告宣傳、看房安排等工作。4.2乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首款，剩余款項在房產(chǎn)過戶時支付。4.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的銷售過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，提供必要的資料和證明文件。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶時提供合法的過戶手續(xù)和相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付首款或剩余款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時間提供合法過戶手續(xù)和相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房產(chǎn)相關(guān)資料附件二：房產(chǎn)照片一、附件列表：1.房產(chǎn)相關(guān)資料2.房產(chǎn)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付首款或剩余款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間提供合法過戶手續(xù)和相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為_______）。2.包銷：指乙方在約定期限內(nèi)對甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并承擔(dān)銷售風(fēng)險的行為。3.包銷期限：指甲乙雙方約定的乙方完成房產(chǎn)銷售的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)銷售緩慢：可以嘗試增加廣告宣傳力度，優(yōu)化銷售策略，尋找更有效的銷售渠道等。2.房產(chǎn)存在法律糾紛：在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)審查房產(chǎn)的權(quán)屬情況，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：提前了解并準(zhǔn)備好過戶所需的相關(guān)資料和手續(xù)，以便在房產(chǎn)銷售完成后能夠順利過戶。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房