重慶眾誠物業(yè)發(fā)展有限公司茶園項(xiàng)目部文明施工管理辦法為保障施工作業(yè)人員的安全與健康，保護(hù)社區(qū)施工和生活環(huán)境，保證茶園項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，有效地貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及市、區(qū)建委有關(guān)規(guī)定，實(shí)現(xiàn)安全文明施工生產(chǎn)，特制定本辦法。一、本辦法依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)定制定。二、本辦法適用于慶?。娬\物業(yè)南山高爾夫國際社區(qū)建設(shè)的所有參建單位。（為便于識別，建設(shè)單位茶園項(xiàng)目部以下簡稱為“工程部”，各總、分包施工單位派駐機(jī)構(gòu)以下簡稱為“項(xiàng)目部”）。三、文明施工管理責(zé)任1.由各總包單位負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場各分包單位、勞務(wù)隊(duì)伍的作業(yè)范圍劃分環(huán)保、文明施工責(zé)任區(qū)，并與各區(qū)域負(fù)責(zé)單位簽訂環(huán)境包保責(zé)任書，明確職責(zé)和違約責(zé)任。2.按照責(zé)任書的范圍，工程部、各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對施工區(qū)域、生活區(qū)域進(jìn)行日常的環(huán)保、文明施工檢查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的地方，提出整改意見，并下達(dá)“整改通知單”。3.各總包及分包單位每天安排一定數(shù)量的施工人員，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行日常的維護(hù)、整理、清潔以及檢查、糾正等。4.每周由總包單位項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織召開施工現(xiàn)場安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作例會(huì)，項(xiàng)目各相關(guān)職能部門、各分包單位負(fù)責(zé)人參加，總結(jié)各單位的文明施工管理工作，對于政府主管部門或工程部提出的“隱患通知單”、“整改通知書”，各單位要定時(shí)、定人落實(shí)完成，由監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。5.工程部每月組織一次聯(lián)合檢查，對各項(xiàng)目部文明施工落實(shí)情況實(shí)施考核、評比、獎(jiǎng)罰并公布結(jié)果。四、文明施工管理制度1文明施工責(zé)任區(qū)制度建立現(xiàn)場文明施工責(zé)任區(qū)制度，根據(jù)文明施工管理員、材料負(fù)責(zé)人、各分包單位負(fù)責(zé)人，勞務(wù)單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任范圍，具體的將整個(gè)施工現(xiàn)場劃分為若干個(gè)責(zé)任區(qū)，實(shí)行掛牌制，使各自分管的責(zé)任區(qū)達(dá)到文明施工的各項(xiàng)要求。項(xiàng)目部定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即整改，使施工現(xiàn)場保持整潔。2施工道路管理制度（1）施工現(xiàn)場的道路應(yīng)盡量設(shè)置循環(huán)干道,滿足運(yùn)輸、消防要求。（2）施工現(xiàn)場干道應(yīng)利用永久道路位置、先做道路基層（或硬化）后施工房產(chǎn)。（3）主干道應(yīng)當(dāng)平整堅(jiān)實(shí),且有排水措施（明溝排水）,不沉陷,不揚(yáng)塵。（4）分支道路也利用永久道路位置，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求先將道路施工至混凝土面層。（5）在市政道路邊加設(shè)臨時(shí)圍欄或活動(dòng)隔板分隔施工現(xiàn)場與市政道路，在顯眼地方設(shè)車輛限速標(biāo)志，限制車輛時(shí)速。（6）道路的維護(hù)：A線、B線、C線市政道路由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維護(hù)、清潔，其余市政道路及施工區(qū)域的分支道路由施工總包單位負(fù)責(zé)維護(hù)和清潔。施工區(qū)域內(nèi)有多個(gè)總包單位同時(shí)施工的、共同承擔(dān)道路維護(hù)和車輛清潔責(zé)任。3工完場清制度（1）每一道工序完成以后，必須按要求對施工中造成的污染進(jìn)行認(rèn)真的清理，前后工序必須辦理文明施工交接手續(xù)。（2）由項(xiàng)目經(jīng)理、文明施工管理員、安全員定期對員工進(jìn)行文明施工、法律法規(guī)知識教育及遵章守紀(jì)教育，提高員工的文明施工意識和法制觀念。要求現(xiàn)場做到“四整齊、三無”以及“三清、四凈、四不見”，每月對文明施工進(jìn)行檢查，對各責(zé)任區(qū)和責(zé)任人進(jìn)行評比、獎(jiǎng)罰，并張榜公布?！八恼R”①材料、工具堆碼一頭齊；②多種材料、堆放整齊；③臨建工程、消防設(shè)施搭設(shè)安置整齊；④操作平臺(tái)牢固、整齊?！叭裏o”：①現(xiàn)場道路暢通無阻；②排水系統(tǒng)暢通無積水；③施工現(xiàn)場場地?zé)o施工垃圾、生活區(qū)無生活垃圾。“三清”：①工完場地清；②當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清；③活完腳下清；“四凈”：①操作地點(diǎn)周圍整齊干凈；②各種材料堆底要清理干凈；③門窗、管道、衛(wèi)生器具上清理干凈；籠。（6）建筑垃圾不得從高處往下拋灑，必須袋裝運(yùn)至建筑垃圾中轉(zhuǎn)場地并分類。垃圾外運(yùn)由總包施工單位統(tǒng)一解決，無機(jī)垃圾運(yùn)至工程部指定地點(diǎn)填埋，有機(jī)垃圾運(yùn)至場外垃圾場處理。外運(yùn)時(shí)應(yīng)灑水濕潤，防止塵土和飛灑。施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)在每個(gè)單位工程、每層每個(gè)工序完工的同時(shí)清理完成，否則由甲方（工程部）指派人員清理，費(fèi)用從施工單位工程款中扣除。（7）施工現(xiàn)場采取全部封閉管理措施，在7組團(tuán)和14組團(tuán)入口設(shè)立專職保安人員，進(jìn)出人員及材料實(shí)行登記管理制度。7成品保護(hù)制度（1）建立健全成品保護(hù)制度，各施工單位指定專人負(fù)責(zé)巡查，同時(shí)訂立獎(jiǎng)罰條例，對工人進(jìn)行成品保護(hù)技術(shù)交底，組織工人學(xué)習(xí)成品保護(hù)知識，增強(qiáng)施工人員和巡查人員的責(zé)任意識。（2）建筑成品在轉(zhuǎn)入下道工序前應(yīng)采取妥善措施加以保護(hù)，例如己完成施工的樓地面工程、墻柱飾面板、各種門窗和其它飾面等，應(yīng)覆蓋或保留保護(hù)層；管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入。（3）設(shè)立成品保護(hù)警示牌。警示牌根據(jù)保護(hù)內(nèi)容及材料不同分類制作，標(biāo)牌的規(guī)格、字體、分別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語簡潔明確。必要時(shí)，對成品區(qū)限制人員的進(jìn)出。（4）對所有分部分項(xiàng)工程中己完工的成品，無論是本單位或是其它施工單位成品均應(yīng)予以妥善保護(hù)。成品受損，追究肇事者責(zé)任，如果未巡查到肇事者，其損失由原施工單位及其巡查人員承擔(dān)。8環(huán)境保護(hù)制度（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)保工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，各總包單位應(yīng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由相關(guān)部門組成的環(huán)保工作領(lǐng)導(dǎo)小組。加強(qiáng)環(huán)保宣傳工作，提高全員環(huán)保意識，認(rèn)真落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中各項(xiàng)環(huán)保措施。（2）加強(qiáng)防塵污染措施。對駛離現(xiàn)場的運(yùn)輸車輛、進(jìn)行嚴(yán)格的清掃、防遺灑工作，對松散易飛物采取遮蓋。在干燥多風(fēng)季節(jié)，應(yīng)對臨時(shí)施工道路定時(shí)灑水。建筑垃圾采用袋裝封閉、并及時(shí)清運(yùn)出場。（3）樁基施工、攪拌砂漿等現(xiàn)場產(chǎn)生的污水經(jīng)兩級沉淀后，再排放到溝渠或污水管線；現(xiàn)場涂料、油漆集中保管，臨時(shí)倉庫應(yīng)做好防滲漏處理，防止水污染。（4）職工食堂和開水鍋爐應(yīng)采用氣、電能源方式?，F(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁熬瀝青和燒雜物，生活區(qū)應(yīng)設(shè)置電熱水器，保證開水供應(yīng)。冬季嚴(yán)禁采用取暖爐取暖。9消防設(shè)施管理制度（1）施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的消防器材，消防器材應(yīng)定期檢查，過期失效的應(yīng)及時(shí)更換。（2）臨時(shí)生活區(qū)每100平方米配備兩個(gè)10L滅火器，臨時(shí)設(shè)施總面積超過1200平方米的，應(yīng)備有專供消防用的太平桶、積水桶（池）、黃沙池等消防設(shè)施，消防設(shè)施周圍不得堆放其它物品，滅火器懸掛處應(yīng)張貼明顯標(biāo)志。（3）現(xiàn)場木工間、倉庫等臨時(shí)設(shè)施，每25平方米應(yīng)配備一個(gè)種類合適的滅火器。電動(dòng)設(shè)備、設(shè)施及機(jī)械旁（如塔吊、配電箱等）須配備粉劑或二氧化碳滅火器。五、獎(jiǎng)罰制度為了做好現(xiàn)場施工環(huán)境、職業(yè)文明施工管理工作，施工單位進(jìn)場后，應(yīng)嚴(yán)格按照工程部制定的“文明施工管理辦法”的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施管理，并對文明施工管理的過程制定獎(jiǎng)罰制度。其檢查處罰的內(nèi)容見“文明施工管理辦法”附表一所示。1.在每月月末由工程部組織的聯(lián)合檢查中，現(xiàn)場文明施工管理作為一項(xiàng)重要內(nèi)容參與綜合評比，并根據(jù)評比結(jié)果實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。2.在每次聯(lián)合檢查中，檢查的內(nèi)容沒有達(dá)到規(guī)定的要求，根據(jù)附表一的處罰標(biāo)準(zhǔn)開具出相應(yīng)的處罰罰單。3.施工單位在施工過程中，現(xiàn)場文明施工管理各階段評定達(dá)到了《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)》優(yōu)良文明工地，工程部將給予單位和個(gè)人500—5000元的獎(jiǎng)勵(lì)，工程完工后被評為“市級文明工地”，將給予施工單位50000元的獎(jiǎng)勵(lì)。反之，施工單位不重視現(xiàn)場文明施工管理或因投入不足，造成了對環(huán)境的污染，除了受到有管部門的經(jīng)濟(jì)處罰外，工程部另外給予責(zé)任單位10000—50000元的處罰。4.在聯(lián)合檢查中，施工單位若是有3次以上相同內(nèi)容檢查不合格，第4次將加倍處罰。重慶眾誠物業(yè)發(fā)展有限公司茶園項(xiàng)目部（工程部）201檢查內(nèi)容及處罰標(biāo)準(zhǔn)序號檢查內(nèi)容違反制度處罰標(biāo)準(zhǔn)1劃分文明施工責(zé)任區(qū)，明確責(zé)任人200/每次檢查2與各區(qū)域責(zé)任單位簽訂環(huán)境包保責(zé)任書200/每次檢查3召開文明施工和環(huán)境例會(huì)，提出要求并記錄200/每次檢查4及時(shí)按“隱患通知書”、“整改通知書”要求組織整改200/每項(xiàng)未整改5總包范圍內(nèi)施工道路整潔、無淤泥、積水200/每項(xiàng)不合格6達(dá)到“四整潔”、“三無”、“三清”、“四凈”、“四不見”要求100/每項(xiàng)不合格7作業(yè)區(qū)入口處五牌一圖設(shè)置齊全300/每次檢查8樓棟號牌、安全警示標(biāo)志、材料標(biāo)識齊全50/每缺一牌9生活區(qū)布置符合管理辦法規(guī)定200/每項(xiàng)不合格10員工食堂衛(wèi)生符合規(guī)定，工作人員有健康證100/每項(xiàng)不合格11生活區(qū)設(shè)置垃圾池（筒、箱），并制定清理制度200/每項(xiàng)不合格12廁所設(shè)置和管理符合規(guī)定100/每項(xiàng)不合格13現(xiàn)場加工區(qū)域規(guī)定設(shè)置和硬化300/每個(gè)加工場14出場車輛清潔，防止將泥土帶到市政道路上300/每個(gè)車輛15各種工程材料、周轉(zhuǎn)料具按規(guī)定碼放整齊200/每個(gè)堆放場16按規(guī)范使用、保養(yǎng)、維護(hù)各類施工設(shè)備300/每次17設(shè)置建筑垃圾中轉(zhuǎn)池，集中外運(yùn)300/每次檢查18各類垃圾工完場清，嚴(yán)禁從高處拋灑200/每處19建立成品保護(hù)制度，明確責(zé)任人200/每次檢查20建筑成品在轉(zhuǎn)入下道工序前妥善加以保護(hù)200/每處21對松散易飛