保稅庫房管理規(guī)定合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃庫房及面積1.1甲方同意將位于________________的庫房部分區(qū)域出租給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2乙方按照約定用途使用庫房，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變庫房用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出庫房，并將庫房恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的庫房管理規(guī)定，合法經(jīng)營，妥善使用庫房。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.4乙方應(yīng)按照約定用途使用庫房，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，確保庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、備案等手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用庫房，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理庫房及庫存物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由撤銷保險(xiǎn)，如乙方未辦理保險(xiǎn)或撤銷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按約定保證庫房正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方租賃申請表格2.甲方庫房平面圖3.租金支付證明4.庫房使用申請表5.保險(xiǎn)單據(jù)6.審批、備案手續(xù)相關(guān)文件7.庫房設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方改變庫房用途：未經(jīng)甲方同意，改變庫房用途，視為違約。3.乙方未辦理保險(xiǎn)或撤銷保險(xiǎn)：未按約定辦理保險(xiǎn)或撤銷保險(xiǎn)，視為違約。4.甲方未保證庫房正常使用：未按約定保證庫房正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保稅庫房：指為保稅目的而設(shè)立的庫房，用于存儲保稅貨物。2.租金：乙方支付給甲方的庫房使用費(fèi)。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變庫房用途：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未辦理保險(xiǎn)或撤銷保險(xiǎn)：甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方未承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證庫房正常使用：甲方應(yīng)立即解決庫房設(shè)施設(shè)備問題，如無法解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為存儲保稅貨物，租賃甲方保稅庫房。