正確有效租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入具體的房屋地址]，包括但不限于門牌號、樓層、室號等。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入具體的房屋結(jié)構(gòu)、面積等]，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入具體的租賃開始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]，共計[填入具體的租賃月數(shù)]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入具體的租金金額]，每月[填入具體的支付日期]支付一次。3.2乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：[填入具體的賬戶信息]。3.3租賃期間，如有公共事業(yè)費用（水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）及維修費用，由乙方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。4.1乙方在簽訂合同時一次性支付押金：[填入具體的押金金額]。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：[填入具體的違約金金額]。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列明附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入具體的房屋地址]，包括但不限于門牌號、樓層、室號等。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入具體的房屋結(jié)構(gòu)、面積等]，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入具體的租賃開始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]，共計[填入具體的租賃月數(shù)]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入具體的租金金額]，每月[填入具體的支付日期]支付一次。3.2乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：[填入具體的賬戶信息]。3.3租賃期間，如有公共事業(yè)費用（水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）及維修費用，由乙方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.3如乙方未能按期支付租金或違反合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行正常維護和修繕，確保房屋的安全和正常使用。5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋，但應(yīng)提前通知乙方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的[填入具體的滯納金比例]。6.2乙方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：[填入具體的違約金金額]。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。9.2第三方擔(dān)保方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同糾紛的風(fēng)險。9.3第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。10.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義，是為了規(guī)范租賃市場，維護租賃合同的嚴肅性。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________第三方擔(dān)保方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）經(jīng)友好協(xié)商，就承租方承租甲方車輛事宜達成以下協(xié)議：一、車輛基本信息1.1甲方出租車輛品牌：[填入具體的車輛品牌]，型號：[填入具體的車輛型號]，車牌號：[填入具體的車牌號碼]。1.2車輛現(xiàn)狀：[填入具體的車輛現(xiàn)狀]，包括但不限于行駛里程、車況等。1.3甲方保證上述車輛不存在任何法律問題，包括但不限于交通事故、違章記錄等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入具體的租賃開始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]，共計[填入具體的租賃月數(shù)]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入具體的租金金額]，每月[填入具體的支付日期]支付一次。3.2承租方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：[填入具體的賬戶信息]。3.3租賃期間，如有保險費用、維修費用等，由承租方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，對承租方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2擔(dān)保方應(yīng)確保承租方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.3如承租方未能按期支付租金或違反合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。五、乙方的權(quán)益保障5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車輛，但必須遵守交通法規(guī)，確保車輛安全。5.2承租方有權(quán)要求甲方提供車輛的維護和維修服務(wù)。5.3承租方在租賃期間享有車輛的使用權(quán)，并有權(quán)處置車輛，但應(yīng)提前通知甲方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期提供車輛的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的[填入具體的滯納金比例]。6.2甲方未按合同約定提供車輛維護和維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)承租方同意，不得將車輛轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用車輛，承租方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：[填入具體的違約金金額]。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方為主導(dǎo)本合同的意義，是為了規(guī)范車輛租賃市場，維護租賃合同的嚴肅性。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1弱化甲方