第3頁共3頁2024年簡單超市商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積____平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租期從____年____月____日至____年____月____日止(即：年)，租金為每年____元(大寫：____元整)不變，其中____年____月____日乙方支付該年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月年全年度支付租金元，大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前____天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的____%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的____%。六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。甲方簽：乙方簽(代理人簽)：_____(代理人簽)：_____手機(jī)號碼：_____手機(jī)號碼：_________年____月____日2024年簡單超市商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方是__________，乙方是__________，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)的商鋪出租給乙方，制定本合同。第一條商鋪位置及面積商鋪位于__________，面積約為__________平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________等，均為標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施。第二條租賃期限本合同簽訂后，租賃期限為__________年，即自__________起至__________止。期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方并重新協(xié)商租金及其他條款。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，租金金額為人民幣__________元，約定每月/季/年__________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)約定為每天逾期金額的__________%。第四條商鋪使用權(quán)乙方承諾合法使用商鋪，不得從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更商鋪用途。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維護(hù)和修繕商鋪的維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如商鋪屬共用部分需要維修時，乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方須保障商鋪的正常使用，不得損害商鋪的完好性。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______