ContentsGeneralContentsGeneralProvisions..TermsBasicRequirements3.1EvaluationIndexandWeightRatioSettings???.3.2EvaluationMethod..LandConservationandOutdoorEnvironment.4.1SiteSelection..................................*4.2LandUtilization..4.3OutdoorEnvironment4.4Transportation...4.5SiteEcologicalEnvironment.EnergyConservationandUtilization................................5.1BuildingStructureThermalPerformanceOptimization5.2NaturalVentilationandNaturalLightingUtilization5.3Heating,VentilatingandAirConditioningSystems5.4LightingSystem5.5OtherEnergySystems5.6RenewableEnergyUtilization5.7EnergyEquipmentMeasurement,MonitoringandControlWaterConservationandWaterResourcesUtilization???6.1WaterSystem.6.2WaterConservationMeasures.6.3NontraditionalWaterSourceUtilizationMaterialConservationandMaterialResourcesUtilization—權重—權重附錄A綠色辦公建筑評價指標權重設置表A.0.1“節(jié)地與室外環(huán)境”部分的各級評價指標權重系數(shù)應按表A.0.1確定。表i0.1“節(jié)地與室外環(huán)境”部分的各級評價指標權重系數(shù)一級指標類別權重類別權重LR0.10節(jié)地與室外環(huán)境23三級指標續(xù)表A.類別權重二級指標類別權重?一級指標類別三級指標續(xù)表A.類別權重二級指標類別權重?一級指標類別LR4.5,2節(jié)地與室外環(huán)境權重權重表A.0.2確定。.4.5.7權重三級指標LR20節(jié)能與能源利用0.155.3.424設計設計0.15運行20201.00200.201.00A.0.3“節(jié)水與水資源利用”部分的各級評價指標權重系數(shù)應按表A.0.3確定。表A.0.3“節(jié)水與水資源利用”部分的各級評價指標權重系數(shù)續(xù)表A.0.2一級指標類別類別權重一級指標類別權重 節(jié)水與水資源利用QILR—6.2.525權重‘-蘭級指標權重‘-蘭級指標設計—0.150.15運行——0.20權重權重—設計權重二級指標類別—Q類別類別6.3.36.3.4一級指標三級指標運行續(xù)表A.0.3權重權重—設計權重二級指標類別—Q類別類別6.3.36.3.4一級指標三級指標運行續(xù)表A.0.3—:—節(jié)水與水資源利用三級指標7.1.27.1.47.1.57,2.8A.0.4“節(jié)材與材料資源利用”部分的各級評價指標應按表A.0.4確定。表A.0.4“節(jié)材與材料資源利用”部分的各級評價指標權重系數(shù)權重類別權重二級指標權重設計運行類別類別一級指標7.1節(jié)材與材料資源利用.26設計—設計—0.150.150.100.15運行0.150.150.150.15表10.5“室內環(huán)境質量”部分的各級評價指標表10.5“室內環(huán)境質量”部分的各級評價指標權重系數(shù)續(xù)表A.0.4重復參評。A.0.5“室內環(huán)境質量”部分的各級評價指標權重系數(shù)應按表27!"A.0.5類別二級指標類別權重權重類別切QQQQQQQQQQQ!"A.0.5類別二級指標類別權重權重類別切QQQQQQQQQQQQQQQQ8.4.48.4.78-5.1Q室內環(huán)境質量_0.10Q隱設計階段不參評項用“X”表示；23A.0.6確定。A.0.6“運營管理”部分的各級評價指標權重系數(shù)應按表“運營管理”一級部分的各級評價指標權重系數(shù)表A*0.6一級指標類別權重Q類別1 28-------指標指標QILRQQ設計—XX —X0.15運行— ——0.15權重設計運行X0.15三級類別.9.1,29.1.3權重設計運行X權重權重XX類別QQQQQ運行續(xù)表A.0.629X4在運行階段，當?shù)?.3.4條不參評時，三級Q指標第9.3.3,9.3.5,權重設計運行權重設計運行三級指標二---互權重設計XXXXXXX1.00運行0.200.20建筑選址應建筑選址應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，符合各類保護區(qū)的建設要求建筑場地應無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地與周邊可能存在的各種危險源及重大污染源保持足夠的安全距離或采取了其他可靠的安全措施4.1.1建筑選址應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，符合各類保護區(qū)的建設要求洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，無危險源及重大污染源的影響鄉(xiāng)規(guī)劃和室外環(huán)境質量的前提下，場地規(guī)劃宜確定合理的容積率上高層建筑容積率不低于3.0;且建筑物附屬的廣場不超過2hm2:s1?tss0sf^^lBW￡00$$^^閨雎班名釹葫⑴!爾鏑s1?tss0sf^^lBW￡00$$^^閨雎班名釹葫⑴!爾鏑?邾眭佘腳埤荖櫨?1.gIHfI銻集1筑設計宜提高空間利用效率，提倡建筑空間與設施的共享，設置對外共享的公共開放空間理開發(fā)利用⑤地下建筑采用加強天然采光的措施量>10個，或設有下沉庭院良：設有采光窗、采光井或導光管一般：沒有加強天然采光的措施⑥地下建筑采用加強自然通風的措施①建筑中的休息交往空間、會議設施、健身設施等共享②對外共享的室外或半室外公共開放空間沒有公共開放空間②地下建筑容積率EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(3),2)SSm<m?m坳標脒羝坭嗚錄煢叵SSm<m?m坳標脒羝坭嗚錄煢叵堉體汝1筑設計宜提髙空間利用效③未出現(xiàn)以下情況之一：房間面積和層高過大；過多的交通輔助空間；較多不易使用的空間；過于髙大的室內空間條文內容E1率，提倡建筑空間與設施當④不參評時：建筑物不影響周邊建筑及場地的日照要求使用的空間不參評）無污染源或有污染源但經(jīng)過處理后不超標1111應存在排放超標的污染源響周邊建筑及場地的曰照的共享，設置對外共享的公共開放空間要求達到4類聲環(huán)境功能區(qū)噪聲限值達到2類聲環(huán)境功能區(qū)噪聲限值達到1類聲環(huán)境功能區(qū)噪聲限值EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(I),t)_^關規(guī)定4EQ\*jc3\*hps8\o\al(\s\up1(),)外通風、建筑外表面等措施對熱島強度的影響EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(3),3).0讞激班梟坳11I1銀1.0讞激班梟坳11I1銀10V11<1寸...............%''集河流、水體及濕地宜合理保護①建筑場地設計與建筑布局結合現(xiàn)有地形進行設計②制定施工過程中及施工后的生態(tài)恢復計劃，并在實際工程中進行生態(tài)修復①收集、改良并利用少于的表層土EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(3),6)與建筑布局宜結合現(xiàn)有地形進行設計，減少對原有地形地貌的破壞積與水體總面積之比EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up11(①),②)EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up11(&水體進行局部保護),對大部分水體進行保)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up11(護面積),保護面)EQ\*jc3\*hps9\o\al(\s\up13(1),1)③對全部水體進行保護，保護面積達到水體總面積的卹鏈卹鏈'^.0讞激坳101班寸m1111111111111111111111111101班寸m1111111111111111111111111ViEQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(V),o)/11111ViooVoVoiooVoVoVIo011S甶IKf雎班名睫頦H觖爾銫?旺藍賭雔埤雔櫨zo50蝌。諛?1.0.gks^st「0.a§坳■E采用建筑自采用建筑自遮陽設計，并提供遮圍護結構熱工性能指標符合國家批準或備案的現(xiàn)行公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定性能指標應符合國家批準或備案的現(xiàn)行公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定或地方節(jié)能標準的規(guī)定墻宜采用外遮陽設計EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(4),2)夏熱冬暖/EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(4),2)夏熱冬暖/溫和地嚴寒地區(qū)夏熱冬冷/寒冷地通風開口面積不小于地上部分總建筑面積的區(qū)理的開窗設計及其他措采暖空調負荷當①得分當①得分②通風開口面積不小于地上部分總建筑面^^80%,或75%<^<80%且采用合理措施改善地下區(qū)采用多種措施改善自然通風效果裝拗裝拗賅鴣n傘^^n^m陬鞋匪爾&^通風開口面積不小于地上部分總建通風開口面積不小于地上部分總建通風開口面積不小于地上部分總建通風開口面積不小于地上部分總建通風開口面積不小于地上部分總建通風開口面積不小于地上部分總建照明功率密度值不應高于設計標準》GB50034有各房間或場所在滿足照度要求的前提下，照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034有關強制性條文的規(guī)定條文內容E1班梟銻1111g班梟銻1111gV45關強制性條文的規(guī)定附屬裝置宜合理采用高效光源、高效燈具和低損耗明能耗筑照明能耗理選用高效節(jié)能電梯和合筑電梯運行能耗采用照明自控面積比例對于小型建筑，合理設計照明回路，采用就地控制方式可得3分針對采用電梯的建筑針對未采用電梯的建筑①對電梯設備采用了合理的控制方法②采用高效節(jié)能電梯EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(4),6)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(4),6)不適用技術對應的得分項按不EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(5),1)統(tǒng)宜選用高效節(jié)能設備，并合理設計給排水系統(tǒng)，降低給排水系統(tǒng)輸配能耗采用疊壓供水技術等②對豎向分區(qū)加壓供水進行技術經(jīng)泵的供水凈揚程件的數(shù)量，改善配件的水力性能，以減少管網(wǎng)的阻力壓供水系統(tǒng)，提高水泵的日常運行效率，根據(jù)水泵日常運行工況合理選用高效水茱，加壓供水泵組在各用水工況的運行效率處于高效區(qū)或不得偏離最不利點的用水器具選用配置水壓小的產(chǎn)品，以控制最不利點水壓坳1坳1梟1x^>Z^1111111111111V111VVV1111111111111V111VVVin坳VV氐VSVooVVV髏越dmm煢爾48合理選用髙效節(jié)能設備和合理選用髙效節(jié)能設備和合理的控制方法，降低建筑輸配電和變配電系統(tǒng)損耗采用其他形式可再生能源利用技術時，建筑總能采用地源熱栗技術時，地源熱泵承擔的負荷比例采用太陽能光伏技術時，等效太陽能光電板面積占建筑基底面積的比例&電系統(tǒng)宜合理選用高效節(jié)能設備和合理的控制方法，降低建筑輸配電和變配電系統(tǒng)損耗按使按使用用途設置用水計量水表EQ\*jc3\*hps8\o\al(\s\up5(),)用水效率等級達到二級用水效率等級達到一級按繳費單元和使用用途設置用水計量水表1r1分用凃設置11①洗衣設備、廚房設備、洗車設備等用水設備采用節(jié)水設備優(yōu)：全部用水設備均采用節(jié)水設備良：用水量占總用水量50%及以上的用水設備采用節(jié)水設備一般：有部分用水設備采用了節(jié)水設備②采用節(jié)水灌溉，節(jié)水灌溉面積比例>70%;優(yōu)：節(jié)水灌溉系統(tǒng)設有土壤濕度感應器、雨天關閉裝置等節(jié)水控制良：在采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)基礎之上設置合理完善的節(jié)水灌溉制度一般：采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(5),2)_531531<NJ留爺坳S?d景觀用水不應采用市政供水和自備地下水井供水景觀用水不應采用市政供水和自備地下水井供水源時，應采取用水安全保使用非傳統(tǒng)水源時，應采取用水安全保障措施，不應對人體健康與周障措施，不應對人體健康圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響加藥措施，以減少排污的水量損失；采取加大積水盤、設置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出采用閉式冷卻塔采用循環(huán)冷卻塔卻塔等節(jié)水型冷卻塔設備或其他冷卻水節(jié)水措施當項目所在地區(qū)年降雨量低于40當項目所在地區(qū)年降雨量低于400mm，且周邊無市政再生水利用條件，并且項目建筑面積小于5100m3/d時（如地方標準中有更高要求，應按地方標準實施)，此項不參評E非傳統(tǒng)水源利用率i?u (有市政再生水利用條件）EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(V),/)VEQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up0(i),g)傳統(tǒng)水源利用率不宜低于40%,項目周邊無市政再生水利用條件時，非傳統(tǒng)15%非傳統(tǒng)水源利用率i?u(無市政再生水利用條件）EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(V),/)gEQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(V),/)再生水利用率i?R水利用條件）當項目周邊無市政再生水利用條件，并且建筑面此項不參評再生水(有市政再生水利用條件）EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up2(V),/)EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up0(1),0)EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(V),/)坳集111Vo禁用國家和地方建設主管部門禁止和限制使用的建筑材料及制品1111............面積不小于100m2永久性利用或改造后永久性利用物。當申報項目場址范圍內無建筑方建設主管部門禁止和限制使用的建筑材料及制品已有建筑物、構筑物宜合理利用超過1000m2時，按1000m2計算利用率面積不小于100m2EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(5),5)mk-煢日mk-煢日SV8111111可再利用建材、可再循環(huán)建材和以廢棄物為原料生產(chǎn)的建材的質量之和占建筑材料總質量的20%可再利用建材、可再循環(huán)建材和以廢棄物為原料生產(chǎn)的建材的質量之單位建筑面積裝飾裝修材料用量的經(jīng)濟適用性可再利用建材、可再循環(huán)建材和以廢棄物為原料生產(chǎn)的建材的質量之和占建筑材料總質量的10%7.1.6基于當?shù)刭Y源選用了基于當?shù)刭Y源條件和發(fā)展水平的新材料及新產(chǎn)品111CO宜經(jīng)濟適用條件和發(fā)展水平，建筑宜合理使用新型綠色環(huán)保材料及產(chǎn)品用一種以上基于當?shù)刭Y源條件和發(fā)展水平的新材料及新產(chǎn)品古丁廣仆生典2S集1銻栢姻集1銻栢姻111w昍鉭111件宜簡約，無大量裝飾性構所有純裝飾性構件的造價之和低于工程總造價的1%，但不低于5%0111EQ\*jc3\*hps11\o\al(\s\up3(C),O)條文內容1倍，但不低于平均值的0.95倍前提下，宜控制主要結構所有純裝飾性構件的造價之和低于工程總造價的5%0EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up3(5),m)^]EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up5(s),S)EQ\*jc3\*hps14\o\al(\s\up3(旺),o)sdEQ\*jc3\*hps9\o\al(\s\up5(O),S)oo倍，但不低于平均值的0.96倍材料的用量的材料用量平均值，且主要結構材料用量度）相近的同類建筑則申報項目的建筑方案規(guī)則；或不規(guī)則但城市建設需要倍申報項目的建筑方案不規(guī)則；或特別不規(guī)則但城市建設需要密娣111密娣111寸11I57111EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(5),8)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(5),8)促r，理鞏坧愾刀朱進行優(yōu)化設計①對上部結構方案進行了多方案比選C50及以上混凝土在豎向承重結構中的使用率結構構件采用的混凝土強度等級合理性進行了論證理使用高強混凝土②對基礎方案進行了多方案比選.>C50及以上混凝土在豎向承重結構中的使用率結構構件采用的混凝土強度等級合理性進行了論證配筋砌體結構）和鋼結構，本條不參評混凝土強度等級合理性進行了論證坳+?X裝o1坳+?X裝o1?11級的合理性進行了論證級的合理性進行了論證的結構構件所采用的鋼強度等級的合理性進行了論證理使用高強度鋼的自重②采取措施減少地上建筑墻面抹灰括墻面無抹灰）果給予恰當分值）采取適當措施減輕建筑自重雇d*a集1雇d*a集1/o00EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(6),2)EQ\*jc3\*hps19\o\al(\s\up2(6),2)場地清理和建筑施工時產(chǎn)生的固體廢棄物宜進行分類處理和回收利用要材料的損耗率應比定額按照廢棄物管理規(guī)劃，對施工現(xiàn)場的廢棄物進行分類處理并留存記錄按照廢棄物管理規(guī)劃將施工現(xiàn)場廢棄物分類處理后，并對大部分的可再循環(huán)利用材料進行回收利用施工過程中主要材料的損耗率比定額損耗率降低30%施工過程中主要材料的損耗率比定額損耗率降低40%施工過程中主要材料的損耗率比定額損耗率降低50%①利用場地已有圍墻，或采用了裝配式可重復使用的圍擋③模板的周轉次數(shù)分。對于其他模板，周轉次數(shù)達到10次以上得1分，達到30次以上得條文內容坳1糶施工組織設計中包含節(jié)材措施的相關內容4'11H制訂了廢棄物管理規(guī)劃在實際施工過程中得到落實施工組織設計中制定了節(jié)材方案，并明確了施工過程中的節(jié)材措施-0-埴^mm-0-埴^mmr-1V111昍擔ms務m光系數(shù)達標面積比例域，在計算面積百分比的時候其面積僅僅計人分子，同時可以乘以1.5的權重系數(shù)，分母不加）主要功能空間室內照度、照度均勻度、眩光控制、光的顏色質量等指的采光系數(shù)宜達到現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標c置、新材料作為輔助設施，改善室內或地下空間的天然采麵量，m\mt然采光111111\111111\s?0.$蝌CQmLopq$0^sss^坳。彼鍛喝鄹詮腳JSM63^條文內容E條文內容E1①設計考慮了照明防眩光的措施優(yōu)：全部區(qū)域采用了避免眩光的燈具或防眩光措施考慮照明可控性及燈具防眩光措施—般：70%區(qū)域采用了避免眩光的燈具或防眩光措施50118室內允許噪聲級的個人的工作需求和個人愛好；對于多人共同使用的空間，照明控制也應設計規(guī)范》GB50118室內允許噪聲級的低限要求滿足各組的需求和喜好③能根據(jù)空間天然采光的有、無和強弱開關或調節(jié)燈光明暗建筑圍護結構構件空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能滿足現(xiàn)行國低限要求班裝坳1mo11班裝坳1mo11S^^3^S建筑中游離甲醛、苯、氨、氧和建筑中游離甲醛、苯、氨、氧和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關規(guī)定，建筑在運行階段的室內空氣質量應符合現(xiàn)行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T醛、苯、氨、氡和TVOC室內環(huán)境污染控制規(guī)范》建筑在運行階段的室內空氣質量應符合現(xiàn)行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T的建筑，新風量應符合現(xiàn)的有關規(guī)定EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up9(m),S)EQ\*jc3\*hps14\o\al(\s\up8(□),廉)銷EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up2147483646(1),1)S新風采氣口位置設計在無污染源的方位，且與各排風口之間有足夠的距離，保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣，嚴禁間接從空調通風的機房、建筑物樓道以及天棚吊頂內吸取新風標準》GB50189的設計要求9.0*9懈激坳9.0*9懈激坳集1坳-E薛藍<w13111 D<nW坳-E薛藍<w13111 D<nW琪1111爾魃蓉Pd頰鈿111731o1Soo1。彼鍛9.0__御燭9.0.a物業(yè)管理組織架構設物業(yè)管理組織架構設置合理，人員及專業(yè)配備齊全，崗位職責明確9.1.2物業(yè)管理部門制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約與綠化、垃圾管理制度水、節(jié)材等資源節(jié)約與綠化、垃圾管理制度物業(yè)管理單位通過IS