2024版購房車庫買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車庫的合法所有權(quán)，并愿意將該車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的車庫，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本信息1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4車庫現(xiàn)狀：____________________第二條購買車庫價(jià)款2.1乙方向甲方支付的購買車庫價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付車庫價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫價(jià)款的____%。3.2剩余的車庫價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方的要求支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收車庫，并對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如果乙方對(duì)車庫的交付有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取補(bǔ)救措施。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)車庫的所有權(quán)，且車庫不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付車庫，并保證車庫的基本使用功能。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付車庫價(jià)款，并按照約定接收車庫。5.4乙方購買車庫后，應(yīng)自行承擔(dān)車庫的使用、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的剩余價(jià)款的____%。6.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車庫價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的剩余價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫交付完畢且車庫價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證

2.車庫現(xiàn)狀圖片

3.付款憑證

4.交付驗(yàn)收記錄

5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將車庫交付給乙方。

2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫價(jià)款：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)支付車庫價(jià)款。

3.車庫交付存在異議：指乙方在驗(yàn)收車庫時(shí)，發(fā)現(xiàn)車庫存在影響正常使用的瑕疵，并提出書面異議。三、法律名詞及解釋：

1.車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間。

2.所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)車庫擁有合法所有權(quán)的證書。

3.價(jià)款：指乙方為購買車庫而支付給甲方的貨幣金額。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫交付遲延：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量提前交付時(shí)間，如有必要，可書面通知乙方延長(zhǎng)交付時(shí)間，并根據(jù)約定支付違約金。

2.車庫交付存在異議：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面異議后，根據(jù)乙方的異議采取補(bǔ)救措施。

3.乙方支付價(jià)款遲延：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡快解決付款問題，如有必要，可書面通知乙方延長(zhǎng)付款時(shí)間，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售