建設工程施工合同的履行2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權和決定權；2.施工方具備相應的建設資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該項目的施工任務；3.雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行，達到預期目標。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________第二條施工方的義務2.1施工方應按照業(yè)主的要求和合同約定，按時完成施工任務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.2施工方應嚴格按照國家及地方有關建設法律、法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.3施工方應承擔工程質(zhì)量保修責任，按照有關法律法規(guī)和合同約定，對工程質(zhì)量問題負責修復和賠償。2.4施工方應按照合同約定，向業(yè)主提供真實、完整的工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。2.5施工方應承擔施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)責任，確保不對周邊環(huán)境和設施造成損害。第三條業(yè)主的義務3.1業(yè)主應按照合同約定，及時向施工方支付工程進度款和竣工結算款。3.2業(yè)主應履行合同約定的審批、驗收等手續(xù)，為施工方提供必要的施工條件。3.3業(yè)主應支持施工方開展工程質(zhì)量、安全、進度等方面的管理工作。3.4業(yè)主應按照合同約定，向施工方提供與工程相關的設計文件、技術資料等。3.5業(yè)主應對施工過程中出現(xiàn)的設計變更、工程洽商等問題，及時與施工方溝通、協(xié)商，確保工程順利進行。第四條合同價款及支付4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2業(yè)主應按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向施工方支付工程進度款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程進度達到20%時，支付合同價的20%；（2）工程進度達到40%時，支付合同價的40%；（3）工程進度達到60%時，支付合同價的60%；（4）工程進度達到80%時，支付合同價的80%；（5）工程竣工驗收合格后，支付合同價的95%；（6）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3施工方開具合法、有效的發(fā)票，業(yè)主按照約定時間支付合同價款。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量應符合國家及地方有關建設法律、法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。5.2施工方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段，具體驗收程序和標準如下：（1）初步驗收：工程進度達到80%時，施工方向業(yè)主提交初步驗收申請，業(yè)主組織驗收。驗收合格的，進入竣工驗收階段；驗收不合格的，施工方應按照業(yè)主的要求及時整改，重新申請驗收。（2）竣工驗收：工程完成后，施工方向業(yè)主提交竣工驗收申請，業(yè)主組織驗收。驗收合格的，支付質(zhì)量保證金；驗收不合格的，施工方應按照業(yè)主的要求及時整改，直至達到驗收標準。5.4施工方應承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題由施工方負責修復和賠償。第六條違約責任6.1施工方未按照合同約定完成工程，應當向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價的1%。6.2業(yè)主未按照合同約定支付工程進度款，應當按照逾期支付金額的每日0.5‰支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范和標準4.施工組織設計5.工程量清單6.材料和設備采購合同7.施工進度計劃8.質(zhì)量保修書9.安全生產(chǎn)責任書10.環(huán)境保護協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按照合同約定支付工程進度款，視為違約。3.施工方未按照國家及地方有關建設法律、法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，視為違約。4.施工方未按照合同約定提供真實、完整的工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，視為違約。5.施工方未承擔施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)責任，視為違約。6.業(yè)主未履行合同約定的審批、驗收等手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責委托施工方進行工程建設。2.乙方：指合同中的施工方，負責按照甲方要求完成工程建設。3.工程進度款：指按照工程實際進度，甲方支付給乙方的相應合同價款。4.竣工結算款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價款。5.質(zhì)量保證金：指作為工程質(zhì)量保修的擔保，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付的款項。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定，協(xié)商確定延誤原因及責任方，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，責成施工方負責修復，并按照合同約定承擔賠償責任。3.合同價款糾紛：解決辦法：核對合同條款和工程實際完成情況，協(xié)商確定應付工程款，必要時可尋求專業(yè)機構進行審計。4.設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，并根據(jù)變更后的內(nèi)容調(diào)整工程進度和價款。5.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：立即啟動應急預案，妥善處理事故，依法承擔賠償責任，并配合有關部門進行調(diào)查處理。五、所有應用場景：1.適用于各類新建