2024版基站場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方同意租賃甲方提供的場地用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的原狀。如乙方未按約定遷離場地，甲方有權(quán)采取必要措施清理場地，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方在此場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全。4.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用的支付。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.基站場地租賃合同

2.租賃場地平面圖

3.乙方業(yè)務(wù)開展許可證

4.甲方物業(yè)管理制度

5.乙方租賃申請報告

6.甲方租賃批準(zhǔn)函

7.租賃場地保險單

8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地，包括但不限于場地面積不足、場地設(shè)施不符合約定等。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。

3.乙方擅自改變場地用途，包括但不限于非法活動、轉(zhuǎn)租給第三方等。

4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。

5.乙方未負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致場地安全問題。

6.甲方未負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用的支付。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有基站場地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃基站場地用于特定用途的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方為使用基站場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施不符合約定。

解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定提供相應(yīng)場地及設(shè)施。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：乙方按時支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。

3.問題：乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行非法活動。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)場地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止非法活動，并根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.問題：乙方未負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。

解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全。五、所有應(yīng)用場景：

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