房屋典當(dāng)買賣合同范本合同編號(hào)：__________房屋典當(dāng)買賣合同一、賣方（典當(dāng)方）信息1.1姓名（名稱）：________________1.2身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________1.3聯(lián)系電話：________________1.4地址：________________二、買方（受讓方）信息2.1姓名（名稱）：________________2.2身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________2.3聯(lián)系電話：________________2.4地址：________________三、房屋信息3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.2房屋地址：________________3.3房屋面積：________________3.4房屋現(xiàn)狀：________________四、合同金額與支付方式4.1買方應(yīng)支付給賣方的合同金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同金額支付至賣方指定的賬戶。五、房屋交付與過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1賣方保證對(duì)本合同所涉及的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2買方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付合同款項(xiàng)。6.3賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，并協(xié)助買方完成過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣方（典當(dāng)方）：________________買方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.付款憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：2.買方未按照合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。3.賣方未按照合同約定保證房屋所有權(quán)，存在權(quán)屬糾紛。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未協(xié)商一致或未按照約定處理。三、法律名詞及解釋：1.房屋典當(dāng)買賣合同：指賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付合同金額的合同。2.合同金額：指買方應(yīng)支付給賣方的金額，作為購(gòu)買房屋的對(duì)價(jià)。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.付款問(wèn)題：如買方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，賣方可與買方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，賣方可依法向人民法院提起訴訟。3.房屋權(quán)屬糾紛：如賣方未保證房屋所有權(quán)，買方可要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，依法向人民法院提起訴訟。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況處理合同履行事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方需要資金，愿意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，以獲取資金。2.買方看中賣方的房屋，愿意支付合