房屋買賣合同的解除合同及補償條款合同編號：__________房屋買賣合同的解除合同及補償條款甲方（賣方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細地址：聯(lián)系方式：一、解除合同1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至本協(xié)議生效之日止，雙方同意解除本合同。1.2本合同解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。二、補償事項2.2甲方應在本協(xié)議生效之日起【】日內，將補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方收到補償金額后，應立即辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權歸還至甲方名下。2.4本協(xié)議生效后，甲乙雙方應積極配合，協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。三、其他約定3.1本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在本合同解除前所產生的任何費用和損失承擔責任。3.2本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在本合同解除后所產生的一切后果承擔責任。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.4本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。3.5本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證3.買賣雙方身份證明4.銀行轉賬憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.補償金額支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償金額，構成違約。2.乙方未按照約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)，構成違約。3.甲方未按照約定將房屋產權歸還至乙方名下，構成違約。4.乙方未按照約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.補償金額：指甲方因解除合同而向乙方支付的賠償金額。3.產權過戶：指將房屋產權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付補償金額。解決辦法：乙方可以催告甲方支付補償金額，甲方應在規(guī)定時間內支付。2.問題：乙方未按照約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可以催告乙方辦理產權過戶手續(xù)，乙方應在規(guī)定時間內辦理。3.問題：甲方未按照約定將房屋產權歸還至乙方名下。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同約定，將房屋產權歸還至乙方名下。4.問題：乙方未按照約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可以要求乙方配合辦理產權過戶手續(xù)，乙方應予以配合。五、所有應用場景：1.甲方因個人原因需要解除房屋買賣合同。2.乙方因個人原因需要解除房屋買賣合同。3.甲方未按照約定時間支付補償金額。4.乙方未按照約定