物業(yè)管理公司保潔外包合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行外包，乙方具有專業(yè)的保潔服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商，就保潔外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等部位的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量及考核3.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，符合甲方提出的質(zhì)量要求。3.2甲方對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核，考核不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，乙方應(yīng)予以遵守。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供保潔服務(wù)的基本費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方如需提供額外服務(wù)，包括但不限于特殊清潔、消毒等，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方確認(rèn)的價(jià)格收取費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的任何信息。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__%。6.2甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.考核評(píng)估表4.特殊清潔、消毒服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.商業(yè)秘密、客戶信息保護(hù)協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息4.乙方未按照甲方要求整改不合格的保潔服務(wù)質(zhì)量5.甲方未按照約定支付違約金或滯納金三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：專門(mén)從事物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、保潔等。2.保潔外包：物業(yè)管理公司將保潔工作委托給具有專業(yè)資質(zhì)的第三方公司。3.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，按照應(yīng)付款項(xiàng)一定比例計(jì)算的逾期賠償金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方要求。2.乙方未能按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金，并立即采取措施補(bǔ)救。3.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付滯納金，并立即支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.合同爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行外包。2.乙方具有專業(yè)的保潔服務(wù)資