房屋買賣貸款協(xié)議模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（貸款銀行）：第一條房產(chǎn)描述1.2乙方對甲方的房產(chǎn)進行了充分了解，并同意購買該房產(chǎn)。第二條房價及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求及時支付剩余的首付款。（2）乙方應在丙方貸款審批通過后，按照丙方的要求支付剩余的房款。第三條貸款事宜3.1乙方同意向丙方申請貸款，用于支付購買房產(chǎn)的剩余房款。3.2乙方應按照丙方的要求提供包括但不限于身份證明、收入證明、征信報告等在內(nèi)的所有貸款申請所需材料。3.3丙方應按照本協(xié)議約定的條款和條件審批乙方的貸款申請。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后，按照乙方的要求配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（貸款銀行）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.收入證明4.征信報告5.貸款申請表6.貸款合同7.房屋買賣合同8.定金收據(jù)9.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間和金額支付房價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。2.甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方未能按照約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。4.丙方未能按照約定條件審批乙方的貸款申請，丙方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方的房產(chǎn)。3.丙方：指提供貸款的銀行，同意為乙方提供貸款。4.定金：指乙方在簽署本協(xié)議時支付給甲方的款項，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。5.房價：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)購買價格。6.貸款：指丙方為乙方提供的用于支付房產(chǎn)剩余房款的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付房價：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按時交付房產(chǎn)：甲方應承擔相應的違約責任，并按照約定時間交付房產(chǎn)。3.甲方未能配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應承擔相應的違約責任，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.丙方未能審批乙方的貸款申請：丙方應承擔相應的違約責任，并按照約定條件審批貸款申請。五、所有應用場景：本合同適用于房屋買賣