博物館服務(wù)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有博物館服務(wù)市場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的博物館服務(wù)市場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的博物館服務(wù)市場(chǎng)，位于__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃博物館服務(wù)市場(chǎng)的用途為：__________。4.2乙方必須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單證復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.博物館服務(wù)市場(chǎng)租賃合同正本2.租賃物評(píng)估報(bào)告3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃物使用權(quán)證明文件8.租賃物維修記錄9.租賃物結(jié)構(gòu)、外觀變更審批文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀的，視為乙方違約。4.乙方未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。5.乙方未按照約定投?；虮ｋU(xiǎn)單證未備案的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.博物館服務(wù)市場(chǎng)租賃合同：指甲方將其擁有的博物館服務(wù)市場(chǎng)租賃給乙方使用的合同。2.租賃物：指甲方提供的博物館服務(wù)市場(chǎng)。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃租賃物所使用的目的。7.維修責(zé)任：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行正常維護(hù)和維修的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付租賃物的問題：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方交付的租賃物不符合合同約定：乙方應(yīng)拒絕接受不符合約定的租賃物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金的問題：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定的用途使用租賃物或擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀的問題：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照約定投保或保險(xiǎn)單證未備案的問題：甲方應(yīng)要求乙方立即投保，并提交保險(xiǎn)單證復(fù)印件。如乙方仍不投保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為博物館服務(wù)市場(chǎng)的所有者，愿意將博物館服務(wù)市場(chǎng)租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的博物館服務(wù)市場(chǎng)，用于特定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方就租賃期限、租金、租賃用途、維