2024購(gòu)房合同簽訂委托書(shū)合同編號(hào)：__________一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方地址：________________1.2甲方配偶（如有）：配偶姓名：________________配偶身份證號(hào)碼：________________配偶地址：________________二、受托方信息乙方名稱(chēng)：________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方地址：________________2.2乙方負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人姓名：________________負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：________________負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：________________三、委托事項(xiàng)3.2甲方委托乙方辦理與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有交易手續(xù)，包括但不限于：簽署購(gòu)房合同、辦理貸款事宜、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。3.3甲方承諾向乙方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）代理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整；（2）支付方式：甲方應(yīng)在簽署購(gòu)房合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述代理費(fèi)用；（3）支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬戶(hù)號(hào)碼：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房代理服務(wù)，確保甲方利益最大化。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件和資料，確保信息安全，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在乙方辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方，提供必要的幫助和支持。5.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本合同的履行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本合同的履行，并要求甲方支付違約金。七、合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方配偶身份證復(fù)印件（如有）

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

5.標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件

6.購(gòu)房合同復(fù)印件

7.貸款合同復(fù)印件（如有）

8.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件

10.代理費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未認(rèn)真履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未妥善保管甲方證件和資料，導(dǎo)致信息泄露，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)資料，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未積極配合乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.委托方：指甲方，即購(gòu)房人。

2.受托方：指乙方，即房地產(chǎn)代理公司。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。

4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供購(gòu)房代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方提供的證件和資料不齊全。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方補(bǔ)充提供相關(guān)證件和資料。

2.問(wèn)題：購(gòu)房手續(xù)辦理過(guò)程中遇到政策變動(dòng)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注政策變動(dòng)，并采取相應(yīng)措施保障甲方利益。

3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金。

4.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生糾紛。

解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決過(guò)戶(hù)糾紛，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為購(gòu)房人，乙方為房地產(chǎn)