棄土場(chǎng)租賃協(xié)議常用模板(2024版)合同編號(hào)：__________棄土場(chǎng)租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的棄土場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方承租甲方棄土場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、棄土場(chǎng)基本信息1.1棄土場(chǎng)位于__________（具體地址），占地面積__________平方米。1.2棄土場(chǎng)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)歸甲方所有。1.3棄土場(chǎng)的使用年限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。二、租賃用途乙方租賃甲方棄土場(chǎng)的用途為_(kāi)_________（具體用途），包括但不限于__________。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。4.2乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：__________，戶名：__________。五、棄土場(chǎng)使用及管理5.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用棄土場(chǎng)，不得擅自改變棄土場(chǎng)的用途。5.2乙方應(yīng)合理利用棄土場(chǎng)，不得浪費(fèi)土地資源，不得在棄土場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)棄土場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和治理，確保棄土場(chǎng)在使用過(guò)程中的環(huán)境安全。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)棄土場(chǎng)在使用過(guò)程中的安全責(zé)任，確保棄土場(chǎng)的安全穩(wěn)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定用途使用棄土場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.棄土場(chǎng)現(xiàn)狀圖片及地理位置圖

5.環(huán)保部門(mén)關(guān)于棄土場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和治理的批復(fù)

6.棄土場(chǎng)安全評(píng)估報(bào)告

7.租賃合同履行期間的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反約定，未按本協(xié)議約定提供棄土場(chǎng)，或提供的棄土場(chǎng)不符合約定用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定用途使用棄土場(chǎng)，或擅自改變棄土場(chǎng)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為租金總額的__________%。

4.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指本協(xié)議中擁有棄土場(chǎng)土地使用權(quán)并出租棄土場(chǎng)的甲方。

2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方棄土場(chǎng)并支付租金的乙方。

3.棄土場(chǎng)：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的土地，用于__________（具體用途）。

4.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的乙方使用棄土場(chǎng)的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的棄土場(chǎng)租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到甲方未按約定提供棄土場(chǎng)或不符合約定用途的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方未能在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付租金的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.遇到乙方擅自改變棄土場(chǎng)用途的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，或解除協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑施工單位需要臨時(shí)租用棄土場(chǎng)堆放建筑垃圾。

2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要臨時(shí)租用棄土場(chǎng)進(jìn)行土方開(kāi)