房屋委托管理協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房屋委托管理協(xié)議書范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項1.1甲方同意將位于__________的房屋委托給乙方進(jìn)行管理。1.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)。二、委托管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、受托方的管理職責(zé)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行妥善管理，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途，合理使用房屋，并確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并按照甲方的要求進(jìn)行交接。3.5乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，負(fù)責(zé)房屋的出租、招租等工作，并按照甲方的要求處理租金等相關(guān)事宜。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付管理費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)隨時檢查房屋及設(shè)施的狀態(tài)，并要求乙方進(jìn)行整改。4.3甲方應(yīng)在房屋管理期間，按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.4甲方應(yīng)在合同終止或解除時，配合乙方進(jìn)行房屋的交接工作。五、管理費(fèi)用的支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額為每____元/月。5.2甲方應(yīng)在每個合同期限內(nèi)，提前____個工作日向乙方支付管理費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定管理房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3如甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.受托方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.受托方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

5.管理費(fèi)用支付憑證

6.維修費(fèi)用支付憑證

7.房屋鑰匙和門禁卡

8.房屋租賃合同（如有）

9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后__日內(nèi)仍未支付的，視為違約。

2.乙方未按約定管理房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，經(jīng)甲方催告后__日內(nèi)未修復(fù)的，視為違約。

3.乙方未按約定用途使用房屋，或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.甲方未按約定用途使用房屋，或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。

2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)管理房屋的法人或其他組織。

3.管理費(fèi)用：指乙方按照約定，對房屋進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)等所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.管理費(fèi)用支付問題：如甲方未能按時支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。

2.房屋維修問題：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.房屋使用問題：如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.法律法規(guī)遵守問題：如甲方或乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，對方有權(quán)要求立即改正。

5.爭議解決問題：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有人或合法使用權(quán)人，需要將房屋委托給專業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。

2.乙方為具備管理能力的法人或其他組織，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋的管理工作。

3.甲方需