2024版?zhèn)€人經濟適用住房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米。1.3甲方承諾，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣交易的情況。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元，乙方應按照甲方要求的付款方式及時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶產生的相關稅費由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應保證在交付房屋時，房屋符合國家關于住宅交付使用的相關規(guī)定。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：簽字（或蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋結構圖4.房屋實測面積證明5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.首付款支付憑證8.房款支付憑證9.過戶稅費支付憑證10.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付房款，視為乙方違約。3.甲方未如實告知乙方房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，視為甲方違約。4.乙方未按照約定用途使用房屋，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.經濟適用住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設的住房。2.所有權轉移：指房屋的所有權從甲方轉移到乙方的過程。3.首付款：指乙方在購買房屋時，按照約定支付給甲方的一部分房款。4.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方延遲支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.遇到房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方可以要求甲方按照質量保修責任進行維修或賠償。4.遇到房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，雙方可以協(xié)商解決，或請求法院撤銷合同。五、所有應用場景：1.個人之間經濟