電梯維護(hù)與安全計(jì)劃合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、電梯維護(hù)與管理1.1乙方作為專業(yè)的電梯維護(hù)與管理公司，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、檢查、修理及大修工作。1.2乙方應(yīng)按照電梯制造商的操作規(guī)程和維護(hù)要求，進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)保證電梯的主要零部件的更換和維修，使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.4乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)緊急維修服務(wù)電話，對甲方在使用過程中遇到的電梯故障及時(shí)予以維修。二、電梯安全管理2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，制定電梯安全管理制度，明確乙方的安全責(zé)任。2.2乙方應(yīng)對電梯操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，使其熟悉電梯的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全評估，對存在安全隱患的部位及時(shí)整改。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯的使用者進(jìn)行安全宣傳和指導(dǎo)。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，按照甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。3.3維護(hù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。4.3本合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作的，應(yīng)重新簽訂合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并按照約定支付違約金。5.3如甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)服務(wù)，并按照約定支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)與安全計(jì)劃合同2.電梯制造商的操作規(guī)程3.電梯維護(hù)記錄表4.電梯安全評估報(bào)告5.乙方的維護(hù)服務(wù)記錄6.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照電梯制造商的操作規(guī)程和維護(hù)要求進(jìn)行維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未設(shè)立24小時(shí)緊急維修服務(wù)電話，或?qū)追皆谑褂眠^程中遇到的電梯故障未及時(shí)予以維修，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電梯并與其簽訂合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)電梯維護(hù)與管理工作的專業(yè)公司。3.電梯維護(hù)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、修理及大修工作。4.電梯安全管理：指制定電梯安全管理制度，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全評估等工作。5.維護(hù)費(fèi)用：指乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)，影響使用：解決辦法：乙方應(yīng)增加維護(hù)頻次，對故障部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保電梯正常運(yùn)行。2.甲方未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)服務(wù)。3.乙方未按照約定質(zhì)量完成維護(hù)工作：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電梯的所有者，需要