第3頁共3頁2024年個人房買賣合同樣本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：_____工作單位:住_____址:_____身份證號:_____受讓方(以下簡稱乙方或買方)：_____工作單位:_____住址:_____身份證號:_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____路____號單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整，大寫_____(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣)____元整，大寫_____(人民幣)。剩余____萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從____年____月____日至____年____月____日)，乙方必須在____年____月____日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效后，甲方不再承擔任何費用。第七條乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的____日，還款時限為____年____月____日至____年____月____日，并保證在____年____月____日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔。第八條違約責任。甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____年____月____日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____年____月____日本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房買賣合同樣本（二）本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在遵守法律、法規(guī)的前提下，就甲方購買乙方位于（具體地址）的房屋達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.房屋信息房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），戶型為（具體戶型），層數(shù)為（具體層數(shù)），房屋類型為（具體類型），所在樓層為（具體樓層），產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方所有。2.房屋權(quán)屬證明乙方應提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。如房屋權(quán)屬發(fā)生爭議或存在法律糾紛，由乙方負責解決，并承擔相應的法律責任。第二條價格和支付方式1.房屋總價為（具體金額）（大寫）元，甲方應在簽訂本合同時向乙方支付訂金（具體金額）元，該筆訂金作為購房款的一部分，并在最終買賣交付前結(jié)清。2.乙方應在簽訂本合同后（具體日期）天內(nèi)，向甲方提供購房款的完整發(fā)票。3.甲方應在簽訂本合同后（具體日期）天內(nèi)，將余款支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方逾期未支付余款，應按日支付違約金，違約金金額為購房款總額的百分之（具體百分比）。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付乙方應確保房屋的基本設(shè)施和裝修符合相關(guān)的法律法規(guī)要求，并在本合同生效后（具體日期）天內(nèi)，與甲方協(xié)商安排房屋交付日期，并確保房屋面積和配置與合同約定一致。2.過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于委托房屋中介機構(gòu)或律師辦理房屋買賣合同簽約、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等手續(xù)。過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量和維修責任1.房屋質(zhì)量乙方應保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，不存在影響使用或安全的質(zhì)量問題。如房屋質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應負責修復或賠償。2.維修責任房屋交付后，甲方應自行負責房屋的日常維護和修繕工作。若房屋發(fā)生損壞或故障，甲方可自行維修或委托專業(yè)公司進行維修，費用由甲方承擔。第五條違約責任1.乙方違約如乙方違反本合同約定，包括但不限于提供虛假房屋信息、無法履行合同義務等，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的百分之（具體百分比）。2.甲方違約如甲方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付款項、拒絕過戶等，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的百分之（具體百分比）。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本