解除租賃合同協(xié)議書范本格式說(shuō)明合同編號(hào)：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意在租賃期限內(nèi)，因特殊情況，乙方需提前解除租賃合同。2.雙方同意解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限搬遷出租賃物。二、解除合同的日期1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)搬遷出租賃物。三、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付截至解除合同之日的租金。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、甲方為實(shí)現(xiàn)租賃權(quán)益而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用等。4.雙方同意解除合同后，乙方不再享有租賃合同約定的任何權(quán)利，包括但不限于使用、占用租賃物的權(quán)利。5.雙方同意解除合同后，甲方不再享有租賃合同約定的任何權(quán)利，包括但不限于收取租金的權(quán)利。四、保密條款1.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起至解除合同之日起____年內(nèi)，對(duì)雙方在履行租賃合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.乙方搬遷計(jì)劃書3.損失評(píng)估報(bào)告4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間搬遷出租賃物，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金和違約金，認(rèn)定違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定收取租金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃合同：指雙方簽訂的租賃協(xié)議。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲搬遷：與乙方溝通，協(xié)商確定新的搬遷時(shí)間表，必要時(shí)可尋求法律途徑要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未支付租金和違約金：與乙方溝通，催收租金和違約金，必要時(shí)可尋求法律途徑要求乙方支付。3.乙方泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：立即啟動(dòng)保密協(xié)議，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。4.甲方未提供租賃物：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未收取租金：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可尋求法律途徑要求甲方支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期限內(nèi)，乙方因特殊情況需提前解除租賃合同。2.租賃合同履行過(guò)程中，乙方延遲搬遷或未支付租金和違約金。3.租賃合同