房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)出售/購(gòu)買的相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，向甲方介紹房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情、法律法規(guī)及相關(guān)政策，并協(xié)助甲方進(jìn)行合理的市場(chǎng)定價(jià)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)辦理。第二條合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方在合作期限內(nèi)完成甲方委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_____元作為傭金。3.2甲方支付乙方傭金的方式為：______。3.3如有其他費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商確定。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的個(gè)人信息和交易信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定完成甲方委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.房產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)文件4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成甲方委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付乙方傭金，視為違約。4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房地產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方。3.獨(dú)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指乙方在合作期限內(nèi)為甲方提供獨(dú)家經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方不得另行委托其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)交易。4.傭金：指乙方完成甲方委托事項(xiàng)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.乙方未能按照約定完成委托事項(xiàng)：雙方協(xié)商延長(zhǎng)合作期限或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付傭金：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，待甲方支付傭金后繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.泄露隱私和商業(yè)秘密：立即采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)追究法律責(zé)任。5.其他問(wèn)題：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方作為獨(dú)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售。2.甲方擬購(gòu)買房地產(chǎn)，委托乙方作為獨(dú)