浙江商品房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，房屋用途為[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次付清。具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)。4.2房屋交付后，如有質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。4.3房屋交付后，買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.4房屋交付后，買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定[簽字蓋章區(qū)域]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房出售合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋給乙方，并且丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，房屋用途為[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次付清。具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條乙方違約及限制條款5.1如果乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.4乙方在房屋使用過(guò)程中，如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如果乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。6.3如果乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定[簽字蓋章區(qū)域]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和三方需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，通過(guò)本合同主導(dǎo)出售過(guò)程，確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同中甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)房屋出售過(guò)程中的主要利益和責(zé)任的把握，確保甲方在交易中的主動(dòng)地位。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車買賣合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是位于[填寫車輛型號(hào)及編號(hào)]的汽車（以下簡(jiǎn)稱“汽車”）的合法所有權(quán)人，愿意將該汽車出售給乙方，并且丙方作為擔(dān)保方愿意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條汽車描述1.1汽車型號(hào)及編號(hào)：[填寫車輛型號(hào)及編號(hào)]。1.2汽車顏色、里程數(shù)、使用狀況等詳細(xì)信息：[填寫相關(guān)信息]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述汽車。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)車款分[填寫付款次數(shù)]次付清。具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將汽車交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成汽車過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付汽車。4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)交付汽車。4.3乙方在汽車交付后，有權(quán)要求甲方提供合法的車輛證明文件，如行駛證、駕駛證等。4.4乙方在汽車交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)，如保養(yǎng)、維修等。第五條甲方違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同約定交付汽車，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)車價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付汽車，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)車價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在汽車交付后，如未能提供合法的車輛證明文件，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方在汽車使用過(guò)程中，如未能提供必要的售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如果甲方未能按照本合同約定交付汽車，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)交付汽車。6.3如果甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.汽車行駛證復(fù)印件2.汽車保養(yǎng)維修記錄[簽字蓋章區(qū)域]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和三方需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：