2024最新個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的物業(yè)、水電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，如遇拆遷、征收等政策性因素，甲方應(yīng)按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋平面圖5.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格證明6.身份證明文件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方未按約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的取得者依法對(duì)土地使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付不符合約定條件的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到約定條件。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.遇到房屋轉(zhuǎn)讓后遇到拆遷、征收等政策性因素的問題，按相關(guān)政策處理，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房轉(zhuǎn)讓。2.